Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Kreek 5

8212XA Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.480

Galería de fotos

Kreek 5 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Kreek 5, 8212 XA, Lelystad Royale tussenwoning met tuin op het zuiden in de Atolwijk Sommige huizen hebben het gewoon. Die fijne sfeer zodra je binnenkomt. De ruimte om te leven, te groeien en je thuis te voelen. Kreek 5 in Lelystad is zo’n woning. Deze ruime tussenwoning ligt aan een rustige straat in de geliefde Atolwijk en biedt een brede, lichte woonkamer van ruim zes meter, drie slaapkamers, een royale zolder met bijzondere raampartijen én een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. Met ca. 129 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 163 m² is dit een huis vol mogelijkheden. Wil je een eigen draai aan je nieuwe thuis geven? Hier kan het. De locatie is daarbij ideaal: winkelcentra, basisscholen, speelplekken en openbaar vervoer, zijn op fiets- of loopafstand. Ook uitvalswegen richting de A6 en N302 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een woning die je gezien moet hebben om de ruimte écht te ervaren. Plan een bezichtiging en laat je verrassen. Bieden vanaf: € 320.000,- k.k. Indeling: Begane grond Via de voortuin met eigen oprit en toegang tot de inpandige berging kom je binnen in de verrassend lichte hal, keurig afgewerkt met een laminaatvloer die drempelloos doorloopt in de woonkamer en keuken. In de hal vind je ruimte voor de garderobe, een trapkast voor de nodige opbergruimte én toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je ook de binnen doorgang naar de berging — handig voor fietsen, voorraad of klussen. De woonkamer is verrassend breed (ruim zes meter!) en tuingericht, met grote raampartijen en een deur naar het terras. Hier ervaar je direct de lichtinval en de verbinding met buiten. De open trap naar boven vormt een subtiel, centraal element in de ruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, praktisch en functioneel ingericht, met zicht op de straat. Hier is plek voor een kleine eethoek of een gezellige koffiehoek bij het raam. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De kamers zijn licht en rechttoe-rechtaan van vorm, zonder “verloren” hoeken, wat ze functioneel en makkelijk in te richten maakt. De kamers zijn ca. 12,5 m², 12,5 m² en 12 m² groot en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is fris en functioneel, met een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Alles is netjes betegeld in lichte tinten met een speels kleuraccent. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Deze verdieping is een echte verrassing. Deze open zolderruimte van ca. 27 m² biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een werkkamer, atelier, speelruimte of misschien wel een combinatie daarvan. Wat deze ruimte bijzonder maakt, zijn de brede raampartijen in de nok aan de achterzijde. Daardoor valt het daglicht hier royaal naar binnen en voelt de ruimte licht en luchtig aan. De vloer is voorzien van tapijt en op de zolder bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, huur). Of je nu extra woonruimte zoekt of juist creatief aan de slag wilt — deze verdieping is klaar voor jouw plannen. Tuin, bergingen en parkeren De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Met een combinatie van sierbestrating en kunstgras is de tuin nu onderhoudsvriendelijk ingericht, maar er is volop ruimte voor een eigen invulling. Denk aan een moestuin, een groen gazon, een border vol bloemen of een veranda. Achterin de tuin bevindt zich een extra overdekte ruimte. Met wat aandacht kan deze worden ingezet als beschutte opslagplek of worden vervangen door een nieuwe schuur of veranda. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Deze tuin biedt alle ruimte om jouw buitenplek te worden voor fijne momenten met het gezin, tuinieren, ontspannen of lekker lang tafelen in de zon. Aan de voorzijde van de woning is een oprit met ruimte voor parkeren op eigen terrein, én toegang tot de inpandige berging aan huis. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Inhoud: ca. 525 m³ • Perceeloppervlakte: 163 m² • Bouwjaar: 1973 • CV Ketel: Intergas- Huur verplicht over te nemen € 38,62 per maand • Laminaat op de begane grond en eerste verdieping, tapijt op zolder • Energielabel: C • Tuin op het zuiden met achterom • Zonnige tuin met potentie op het zuiden • Inpandige berging én parkeren op eigen terrein • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, speelplekken, winkels en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid richting A6 en N302 • Geschikt voor gezinnen, starters en doorstromers • Oplevering: in overleg • Notariskeuze voor koper, regio Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
525 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8212

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.