Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Lelystad

Langstraat 43

8245GN Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.932

Galerie de photos

Langstraat 43 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT + PP MET VRIJ UITZICHT AAN HET WATER! Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een lekker ruim, modern en onderhoudsarm 3-kamerappartement op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk. De woning is gelegen op de vijfde (bovenste) verdieping van een modern appartementencomplex uit bouwjaar 2007 en beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een nette en complete badkamer, een apart (tweede) gastentoilet en een aparte wasruimte/berging. Bovendien beschikt de woning over een ruime (fietsen)berging, 2 eigen parkeerplaatsen en over een zonnig balkon op het zuidwesten dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Grenzend aan de slaapkamer zit een smal, tweede balkon. Zowel binnen als op het grote balkon profiteer je van een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, terwijl ook de binnenstad en het station van Lelystad op slechts 10 minuten fietsen gelegen zijn. Kortom: hier is het zorgeloos en rustig wonen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de wijk. Er is een Albert Heijn supermarkt op 1,5 kilometer van de woning en hier vind je ook een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad met voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. De vele mooie natuurgebieden in de omgeving (denk aan Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer) nodigen uit tot fijne wandelingen in de natuur. Tegelijkertijd zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de vijfde verdieping: Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve slaapkamer 2, die via de woonkamer toegankelijk is. De lichte woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en beschikt over een grote schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Door de ligging op het zuidwesten profiteer je zowel in de woonkamer als buiten op het balkon van optimale zon en tevens is er een mooi vrij uitzicht over groen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kleine slaapkamer die beschikt over een schuifpui naar het balkon. De grote slaapkamer heeft ook een grote schuifpui naar een tweede, kleiner balkon. De nette en complete badkamer beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens is er een tweede, separaat (gasten)toilet met fonteintje in de woning aanwezig. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte ruimte. De volledige woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en 2 eigen parkeerplaatsen (1 in de parkeerkelder van het complex en 1 op het buitenterrein). Kenmerken van de woning: • Ruim 3-kamerappartement • Breed balkon op het zuidwesten dat zowel toegankelijk is vanuit de woonkamer als vanuit de kleinste slaapkamer • Vrij uitzicht over groen • 2 eigen parkeerplaatsen en een (fietsen)berging • Energielabel: B • 'Niet-zelfbewoningsclausule' van toepassing • VvE bijdrage ca € 276,45 • Aanvaarding in overleg, is snel mogelijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
299 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.