Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Lemmerstraat 169

8244DJ Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.492

Galerie de photos

Lemmerstraat 169 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van Lelystad-Haven in Lelystad bevindt zich dit ruime en uitstekend ingedeelde 4-kamer hoekappartement van circa 120 m², gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex Havenstaete 1. Vanuit het appartement en het riante balkon geniet u van een fraai en weids uitzicht over recreatieplas Het Bovenwater en de groene omgeving. Het appartement beschikt over een comfortabele indeling met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een nette inbouwkeuken met schiereiland. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het royale balkon van circa 13 m² vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid van natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatiegebied Het Bovenwater. Ook Batavia Stad Fashion Outlet en diverse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie die u naar de woonverdieping brengt. Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging. Vijfde verdieping: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, een (gasten)badkamer met douche en wastafel en de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal opgezet (circa 50 m²) en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een fraaie houten vloer en een gashaard. Via een schuifpui bereikt u het ruime balkon van circa 13 m², waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over Het Bovenwater. De woonkamer biedt bovendien volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden dineren met familie en vrienden. Ook vanuit de overige raampartijen kijkt u vrij uit over de wijk en richting het Markermeer, waar u aan het eind van de dag regelmatig wordt getrakteerd op een fraaie zonsondergang. De nette inbouwkeuken met schiereiland is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel (2019), aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u drie ruime slaapkamers. De achterste kamer wordt momenteel gebruikt als televisieruimte. De ouderslaapkamer beschikt over directe toegang tot de tweede badkamer, die is uitgerust met een douche, whirlpool, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: * Schitterend 4-kamer (hoek)appartement in het appartementencomplex "Havenstaete 1" in Lelystad; * Het appartement is gelegen op de vijfde (bovenste) verdieping; * Voorzien van 3 ruime slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en 2 badkamers; * Riant balkon (ca. 13 m2) met een schitterend weids uitzicht over recreatieplas "het Bovenwater"; * Het appartement is gelegen nabij de Oostvaardersplassen, Het Markermeer, recreatieplas ’t Bovenwater en Bataviastad; * Het appartement is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage; * Bijdrage VvE: € 335,- per maand; * Woonoppervlak: 120 m² * Bouwjaar: 2000; * Energielabel: C; * Vraagprijs € 419.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.