Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Lemmerstraat 169

8244DJ Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.492

Photo Gallery

Lemmerstraat 169 Lelystad
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van Lelystad-Haven in Lelystad bevindt zich dit ruime en uitstekend ingedeelde 4-kamer hoekappartement van circa 120 m², gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex Havenstaete 1. Vanuit het appartement en het riante balkon geniet u van een fraai en weids uitzicht over recreatieplas Het Bovenwater en de groene omgeving. Het appartement beschikt over een comfortabele indeling met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een nette inbouwkeuken met schiereiland. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het royale balkon van circa 13 m² vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid van natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatiegebied Het Bovenwater. Ook Batavia Stad Fashion Outlet en diverse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie die u naar de woonverdieping brengt. Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats en de gezamenlijke fietsenberging. Vijfde verdieping: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, een (gasten)badkamer met douche en wastafel en de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal opgezet (circa 50 m²) en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een fraaie houten vloer en een gashaard. Via een schuifpui bereikt u het ruime balkon van circa 13 m², waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over Het Bovenwater. De woonkamer biedt bovendien volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden dineren met familie en vrienden. Ook vanuit de overige raampartijen kijkt u vrij uit over de wijk en richting het Markermeer, waar u aan het eind van de dag regelmatig wordt getrakteerd op een fraaie zonsondergang. De nette inbouwkeuken met schiereiland is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel (2019), aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de hal bereikt u drie ruime slaapkamers. De achterste kamer wordt momenteel gebruikt als televisieruimte. De ouderslaapkamer beschikt over directe toegang tot de tweede badkamer, die is uitgerust met een douche, whirlpool, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: * Schitterend 4-kamer (hoek)appartement in het appartementencomplex "Havenstaete 1" in Lelystad; * Het appartement is gelegen op de vijfde (bovenste) verdieping; * Voorzien van 3 ruime slaapkamers, een keurige inbouwkeuken en 2 badkamers; * Riant balkon (ca. 13 m2) met een schitterend weids uitzicht over recreatieplas "het Bovenwater"; * Het appartement is gelegen nabij de Oostvaardersplassen, Het Markermeer, recreatieplas ’t Bovenwater en Bataviastad; * Het appartement is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage; * Bijdrage VvE: € 335,- per maand; * Woonoppervlak: 120 m² * Bouwjaar: 2000; * Energielabel: C; * Vraagprijs € 419.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
02-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, toilet, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.