Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Marquette 10

8219AR Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.565

Galerie de photos

Marquette 10 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de "Landerijen", gelegen vrijstaande woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond! Daarnaast is deze goed onderhouden woning voorzien van een ruime woonkamer, een heerlijke serre, een nette inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een ruime zolder. Ideaal voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De woning is gebouwd in 2007, gesitueerd op een perceel van 720 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 223 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel B. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 16 minuten fietsen. Kortom: heerlijk vrijstaand wonen in een fijne woonomgeving met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 795.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 795.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en slaapvertrekken. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 7.35 m. breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een lichte tegelvloer met vloerverwarming en middels openslaande deuren toegang naar de aangebouwde serre (ca. 35 m2). Hier kunt u heerlijk vertoeven op elk gewenst moment van de dag en is tevens een ideale ruimte voor sport, ontspanning of een fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien van de volgende apparatuur; vaatwasser, magnetron, 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met de Amerikaanse koelkast. De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en hier zijn 2 ruime slaapkamers (ca. 14 en 13 m2) en 2 complete badkamers met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator gerealiseerd. Ideaal voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen maar ook uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een Bed en Breakfast. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 23, 16, 14 m2), waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning met de mogelijkheden voor het inbouwen van een walk-in-closet. Keurige badkamer met een ligbad, douche, toilet, wastafel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping (ca. 29 m2) met 2 dakramen, welke momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 ruime slaapkamers. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een groot terras met bestrating, borders met bomen en beplanting, gazon, speeltoestel, een vrijstaande houten berging (ca. 22 m2) en wordt omheind middels een fraai hekwerk. De tuin is heerlijk groen aangelegd en geeft veel privacy! * Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de "Landerijen", gelegen vrijstaande woning * De woning is voorzien van een nette inbouwkeuken, 3 complete badkamers en 5 ruime slaapkamers (mogelijkheden voor meer) * Een aangebouwde serre (ca. 35 m2) waar u heerlijk kunt vertoeven op elk gewenst moment van de dag * Mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een Bed en Breakfast * Verzorgd aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging (ca. 22 m2) en veel groen en privacy! * Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 * Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Nabij scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout" * Woonoppervlak: 223 m2 * Inhoud: 818 m3 * Kaveloppervlak: 720 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2007 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
818 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-06-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.