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Marquette 27

8219AN Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

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Marquette 27 Lelystad
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Description

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Marquette 27 te Lelystad Aan de rand van de gewilde woonwijk ‘De Landerijen’ staat deze robuuste vrijstaande jaren ’30-stijl villa met aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde stenen garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van 658 m² eigen grond en biedt maar liefst zes slaapkamers, twee ruime badkamers, een tuingerichte woonkamer met gashaard, luxe keuken met kookeiland én een zonnige tuin rondom met sfeervolle overkapping. Dankzij de meerdere airco-units (koelen én verwarmen), glasvezelaansluiting én bekabeling naar alle kamers is de woning ook ideaal voor thuiswerken. Bieden vanaf € 750.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs" Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte (2019) met elektrische vloerverwarming, vrij hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2019) met erker, kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit hier is er ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de grote koel-/vriescombinatie en CV-ketel (januari 2025). De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard met op maat gemaakt meubel en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, aparte wasruimte en vier ruime slaapkamers van respectievelijk 16.8 m², 11,1 m², 10.7 m² en 10.6 m². De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, twee extra slaapkamers (12,2 m² en 11,1 m²) beide met dakraam. Tweede badkamer is voorzien met een inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan en derde toilet. Tuin: De fraai aangelegde tuin is grotendeels op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Er is een zonneterras met overkapping/veranda van 29,6 m², (geplaatst in 2022), een gazon (opnieuw aangelegd in 2020), sfeervolle beplanting en meerdere zitplekken. Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen en is er een laadpunt (3-fasen) voor elektrische auto's aanwezig. Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren ’30-stijl villa met aangebouwde, verwarmde en geïsoleerde stenen garage - 6 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers - Meerdere airco-units (2022) voor koelen én verwarmen - Cassette rolgordijnen en horren op de 1e verdieping (2020) - Gehele woning voorzien van netwerkaansluitingen, ideaal voor thuiswerken - Nieuwe CV-ketel (januari 2025) - Zonnige tuin met overkapping - Energielabel A - Bouwjaar 2007 - Oplevering in overleg Een bod uitbrengen op deze woning gaat via het ‘Eerlijk Bieden’-systeem. Vraag naar de link via ons kantoor of klik op de button ‘Breng een bod uit’ op onze eigen website.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
658 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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