Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Nijenrode 11

8226TH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Nijenrode 11 Lelystad
Photo 81
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige en indrukwekkende vrijstaande woning (type: semi-bungalow) aan de Nijenrode 11 in Lelystad! Dit moderne en duurzame huis straalt luxe en comfort uit, waarbij er door de huidige eigenaren duidelijk kosten noch moeite zijn gespaard om het tot een werkelijk droomhuis te maken. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning tot in de puntjes verzorgd is. De ruime indeling en het hoge afwerkingsniveau vallen meteen op. De woning is uitstekend geïsoleerd, met het prestigieuze energielabel A+++, en is volledig toekomstbestendig. De woning is voorzien van een warmtepomp boiler, hardhouten kozijnen met HR++ zonwerende beglazing, een veelzijdig domoticasysteem en 5 airco's met wifi en verwarmingsfuncties. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over maar liefst 54 zonnepanelen met thuisaccu, waardoor de woning volledig zelfvoorzienend is en 0 op de meter behaalt! Dat betekent maximaal wooncomfort met minimale energiekosten. De woning is gebouwd in 2003, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 - heden en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. De woning is hiermee dermate geschikt voor een groot gezin, of voor mensen die gelijkvloers willen wonen en ruimte en comfort kunnen waarderen. Gesitueerd op een riant perceel van 729 m2 eigen grond en een woonoppervlakte van 190 m2 biedt deze woning een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor zonliefhebbers met meerdere zitplekjes, een riante berging met overkapping en een zwembad, waar u heerlijk in kunt ontspannen en de gehele dag kunt genieten van alle luxe die deze tuin te bieden heeft. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit met 2 dubbele elektrische poorten, waar u eenvoudig meerdere auto's kunt parkeren. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, waarbij alledaags gemak goed bereikbaar is, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 14 minuten fietsen. Kortom: Nijenrode 11 is een woning die op alle vlakken uitblinkt. Met zijn luxe afwerking, moderne voorzieningen en duurzame karakter is dit een woning waar u direct verliefd op wordt! "Nu bieden vanaf € 835.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 835.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (2022) en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (met elektrische zonwering), een sfeervolle houtkachel (Hase Bari), praktische bergkast en een airco (warmte/koelen | 2024). Aansluitend vindt u de luxe en moderne woonkeuken (2016), welke voorzien is van de volgende apparatuur van het A-merk AEG en Faber; koelkast, vriezer, vaatwasser (2023), 2 combi-ovens, stoomoven (2021) en een 4-pits inductiekookplaat met een elektrisch omhoogkomende afzuigkap. Vanuit de hal treft u de ruime slaapkamer (ca. 16 m2) met een ingebouwde kastenwand, houten wandpanelen en een airco (warmte/koelen | 2021). Doorloop naar de moderne badkamer (2022) uitgevoerd met een (stoom)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, 2 hoge kasten en vloerverwarming. Bijkeuken met een 2e keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een losse vaatwasser en koel-vriescombinatie (ter overname). Toegang tot de praktische berging (ca. 13 m2) en de aangebouwde aluminium serre (2023) met glazen schuifwanden, elektrisch rolluik (2024), inbouwspots en een sfeervolle pelletkachel (2024). Hier kunt u heerlijk vertoeven op elk gewenst moment van de dag! De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie PVC-vloer (in visgraatmotief), nieuw stucwerk en het plafond is gespoten is 2024. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 25 / 18 / 18 m2), welke allen zijn uitgevoerd met een airco (warmte/koelen | 2024). Keurige badkamer met een ligbad, 3e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp boiler (2024), de mechanische ventilatie box (2023), de omvormer (2023) en thuisaccu (2025) voor de 54 zonnepanelen (2015/2024) en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vliering: Praktische bergvliering. Voortuin: Middels 2 dubbele elektronische poorten (2021) bereikt u de voortuin, welke is voorzien van een sfeervolle border met bomen en beplanting, een privacy biedende Taxus, een laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Achtertuin: De fraai aangelegde tuin is grotendeels voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een riante met kunststof omklede berging (2020/2024) met overkapping en een riant zwembad. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels hout/beton schuttingen (2021/2023) en coniferenhagen en geeft veel privacy! * Prachtige en indrukwekkende vrijstaande woning (type: semi-bungalow) aan de Nijenrode 11 in Lelystad * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 - heden * De woning is voorzien van een luxe woonkeuken (2016), 4 slaapkamers en 2 badkamers (2003/2022) * Een heerlijke straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (met elektrische zonwering) en een sfeervolle houtkachel (Hase Bari) * Luxe aangebouwde aluminium serre (2023) met glazen schuifwanden, elektrisch rolluik en een sfeervolle pelletkachel (2024) * De begane grond is geheel voorzien van nieuwe binnendeuren, nieuw stucwerk en het plafond is gespoten is 2024 * Voorzien van maar liefst 54 zonnepanelen (2015/2024) met thuisaccu (2025), waardoor de woning 0 op de meter behaalt! * Voorzien van een warmtepomp boiler en hardhouten kozijnen met HR++ zonwerende beglazing * Voorzien van 5 airco's met wifi en verwarmingsfuncties (2021/2024) * Elektrische verwarming in de bijkeuken, berging en badkamer op de verdieping (met thermostaat en wifi) * Er is een veelzijdig domotica systeem aanwezig in de woning (2022) * Uitgevoerd met 4 camera's (2024) een alarmsysteem (2024) en een slimme deurbel met opname monitor (2024) * Fraai aangelegde tuin met een riante kunststof berging (2020/2024) met overkapping, een zwembad en veel privacy! * Middels 2 dubbele elektronische poorten (2021) bereikt u de voortuin met laadpaal en ruime parkeergelegenheid * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen” met alle denkbare op loop-/fietsafstand * Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2022 * Woonoppervlak: 190 m2 * Kaveloppervlak: 729 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2003 * Energielabel: A+++ Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
729 m²
Contenu
723 m³
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, houtkachel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.