Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Nijenrode 11

8226TH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Nijenrode 11 Lelystad
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige en indrukwekkende vrijstaande woning (type: semi-bungalow) aan de Nijenrode 11 in Lelystad! Dit moderne en duurzame huis straalt luxe en comfort uit, waarbij er door de huidige eigenaren duidelijk kosten noch moeite zijn gespaard om het tot een werkelijk droomhuis te maken. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning tot in de puntjes verzorgd is. De ruime indeling en het hoge afwerkingsniveau vallen meteen op. De woning is uitstekend geïsoleerd, met het prestigieuze energielabel A+++, en is volledig toekomstbestendig. De woning is voorzien van een warmtepomp boiler, hardhouten kozijnen met HR++ zonwerende beglazing, een veelzijdig domoticasysteem en 5 airco's met wifi en verwarmingsfuncties. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over maar liefst 54 zonnepanelen met thuisaccu, waardoor de woning volledig zelfvoorzienend is en 0 op de meter behaalt! Dat betekent maximaal wooncomfort met minimale energiekosten. De woning is gebouwd in 2003, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 - heden en voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. De woning is hiermee dermate geschikt voor een groot gezin, of voor mensen die gelijkvloers willen wonen en ruimte en comfort kunnen waarderen. Gesitueerd op een riant perceel van 729 m2 eigen grond en een woonoppervlakte van 190 m2 biedt deze woning een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs voor zonliefhebbers met meerdere zitplekjes, een riante berging met overkapping en een zwembad, waar u heerlijk in kunt ontspannen en de gehele dag kunt genieten van alle luxe die deze tuin te bieden heeft. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit met 2 dubbele elektrische poorten, waar u eenvoudig meerdere auto's kunt parkeren. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen”, waarbij alledaags gemak goed bereikbaar is, want alle denkbare voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Denk hierbij aan scholen, winkels, uitvalswegen, het natuurpark en recreatiegebied "Het Gelderse Hout", met mountainbikeroute en uitgestrekt wandel-/hardloopgebied. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 14 minuten fietsen. Kortom: Nijenrode 11 is een woning die op alle vlakken uitblinkt. Met zijn luxe afwerking, moderne voorzieningen en duurzame karakter is dit een woning waar u direct verliefd op wordt! "Nu bieden vanaf € 835.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 835.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte (2022) en toegang tot diverse vertrekken. Een heerlijke straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (met elektrische zonwering), een sfeervolle houtkachel (Hase Bari), praktische bergkast en een airco (warmte/koelen | 2024). Aansluitend vindt u de luxe en moderne woonkeuken (2016), welke voorzien is van de volgende apparatuur van het A-merk AEG en Faber; koelkast, vriezer, vaatwasser (2023), 2 combi-ovens, stoomoven (2021) en een 4-pits inductiekookplaat met een elektrisch omhoogkomende afzuigkap. Vanuit de hal treft u de ruime slaapkamer (ca. 16 m2) met een ingebouwde kastenwand, houten wandpanelen en een airco (warmte/koelen | 2021). Doorloop naar de moderne badkamer (2022) uitgevoerd met een (stoom)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, 2 hoge kasten en vloerverwarming. Bijkeuken met een 2e keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een losse vaatwasser en koel-vriescombinatie (ter overname). Toegang tot de praktische berging (ca. 13 m2) en de aangebouwde aluminium serre (2023) met glazen schuifwanden, elektrisch rolluik (2024), inbouwspots en een sfeervolle pelletkachel (2024). Hier kunt u heerlijk vertoeven op elk gewenst moment van de dag! De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie PVC-vloer (in visgraatmotief), nieuw stucwerk en het plafond is gespoten is 2024. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 25 / 18 / 18 m2), welke allen zijn uitgevoerd met een airco (warmte/koelen | 2024). Keurige badkamer met een ligbad, 3e toilet, wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp boiler (2024), de mechanische ventilatie box (2023), de omvormer (2023) en thuisaccu (2025) voor de 54 zonnepanelen (2015/2024) en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vliering: Praktische bergvliering. Voortuin: Middels 2 dubbele elektronische poorten (2021) bereikt u de voortuin, welke is voorzien van een sfeervolle border met bomen en beplanting, een privacy biedende Taxus, een laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Achtertuin: De fraai aangelegde tuin is grotendeels voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, een riante met kunststof omklede berging (2020/2024) met overkapping en een riant zwembad. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, wordt omheind middels hout/beton schuttingen (2021/2023) en coniferenhagen en geeft veel privacy! * Prachtige en indrukwekkende vrijstaande woning (type: semi-bungalow) aan de Nijenrode 11 in Lelystad * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2015 - heden * De woning is voorzien van een luxe woonkeuken (2016), 4 slaapkamers en 2 badkamers (2003/2022) * Een heerlijke straatgerichte woonkamer met grote raampartijen (met elektrische zonwering) en een sfeervolle houtkachel (Hase Bari) * Luxe aangebouwde aluminium serre (2023) met glazen schuifwanden, elektrisch rolluik en een sfeervolle pelletkachel (2024) * De begane grond is geheel voorzien van nieuwe binnendeuren, nieuw stucwerk en het plafond is gespoten is 2024 * Voorzien van maar liefst 54 zonnepanelen (2015/2024) met thuisaccu (2025), waardoor de woning 0 op de meter behaalt! * Voorzien van een warmtepomp boiler en hardhouten kozijnen met HR++ zonwerende beglazing * Voorzien van 5 airco's met wifi en verwarmingsfuncties (2021/2024) * Elektrische verwarming in de bijkeuken, berging en badkamer op de verdieping (met thermostaat en wifi) * Er is een veelzijdig domotica systeem aanwezig in de woning (2022) * Uitgevoerd met 4 camera's (2024) een alarmsysteem (2024) en een slimme deurbel met opname monitor (2024) * Fraai aangelegde tuin met een riante kunststof berging (2020/2024) met overkapping, een zwembad en veel privacy! * Middels 2 dubbele elektronische poorten (2021) bereikt u de voortuin met laadpaal en ruime parkeergelegenheid * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landerijen” met alle denkbare op loop-/fietsafstand * Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2022 * Woonoppervlak: 190 m2 * Kaveloppervlak: 729 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2003 * Energielabel: A+++ Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
729 m²
Inhalt
723 m³
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, houtkachel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.