Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Punter 45 45 2

8242GJ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 2.979

Galerie de photos

Punter 45 45 2 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht, drie slaapkamers en diepe tuin in groene woonwijk de Punter – Lelystad Welkom aan de Punterweg 45-2 in Lelystad – een lichte en ruime hoekwoning op een prachtige locatie aan de rand van woonwijk De Punter. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale achtertuin en drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning ligt op loopafstand van de Batavia brug, parkgebied, basisscholen, speelplekken en openbaar vervoer. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval, meer privacy en een prettige ruimtelijke beleving, zowel binnen als buiten. Groen wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk De Punter staat bekend om haar brede straten, groene plantsoenen en rustige sfeer. De ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die wil genieten van ruimte en rust, maar toch in de nabijheid wil wonen van voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Lelystad. Het vrije uitzicht vanuit de keuken draagt sterk bij aan het gevoel van openheid en privacy. Woonoppervlakte: ca. 124 m² Perceeloppervlakte: ca. 166 m² Bouwjaar: 1981 Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal van waaruit je toegang hebt tot het toilet, de inpandige berging aan de voorzijde en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, waar de speels gelegde tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht binnen en kijk je uit over de zonnige voortuin en het groen daarachter. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De lichte kleurstelling en het uitzicht maken dit een prettige plek om te koken en te genieten van de ruimte om je heen. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken over de tuin. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een stoomdouchecabine. De ruimte voelt verzorgd aan en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de ruime voorzolder direct toegang geeft tot de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een sauna en infraroodsauna. Buitenruimte De achtertuin is royaal en biedt veel privacy door de ligging en de erfafscheiding. De tuin die ligt op het Noorden is ruim, waardoor je eenvoudig een loungeplek, speelhoek of eethoek kunt creëren. De vrijstaande kunststof berging achterin de tuin is bijzonder praktisch voor het opbergen gereedschap of tuinkussens. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar, zonder dat je door de woning hoeft te lopen. De voortuin ligt op het zuiden en maakt de woning nog uitnodigender. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, iets wat steeds zeldzamer wordt in stedelijke woonwijken. Algemeen: - Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde - Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui - Functionele keuken met veel lichtinval - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder - Badkamer met ligbad, stoomdouchecabine en toilet - Sauna én infraroodsauna op de tweede verdieping - Inpandige berging aan de voorzijde - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Punterweg 45-2 in Lelystad biedt veel ruimte, rust en potentie op een prachtige en groene locatie. Een fijne hoekwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Plan gerust een bezichtiging en ontdek hoe prettig deze woning aanvoelt! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.