Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Punter 45 45 2

8242GJ Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 2.979

Fotoalbum

Punter 45 45 2 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht, drie slaapkamers en diepe tuin in groene woonwijk de Punter – Lelystad Welkom aan de Punterweg 45-2 in Lelystad – een lichte en ruime hoekwoning op een prachtige locatie aan de rand van woonwijk De Punter. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een royale achtertuin en drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning ligt op loopafstand van de Batavia brug, parkgebied, basisscholen, speelplekken en openbaar vervoer. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval, meer privacy en een prettige ruimtelijke beleving, zowel binnen als buiten. Groen wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk De Punter staat bekend om haar brede straten, groene plantsoenen en rustige sfeer. De ligging is ideaal voor gezinnen en iedereen die wil genieten van ruimte en rust, maar toch in de nabijheid wil wonen van voorzieningen zoals winkels, scholen en het centrum van Lelystad. Het vrije uitzicht vanuit de keuken draagt sterk bij aan het gevoel van openheid en privacy. Woonoppervlakte: ca. 124 m² Perceeloppervlakte: ca. 166 m² Bouwjaar: 1981 Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal van waaruit je toegang hebt tot het toilet, de inpandige berging aan de voorzijde en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fontein. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer, waar de speels gelegde tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Dankzij het grote raam valt hier veel daglicht binnen en kijk je uit over de zonnige voortuin en het groen daarachter. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De lichte kleurstelling en het uitzicht maken dit een prettige plek om te koken en te genieten van de ruimte om je heen. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde uitkijken over de tuin. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan uiteraard ook worden gebruikt als kinderkamer of werkruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een stoomdouchecabine. De ruimte voelt verzorgd aan en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de ruime voorzolder direct toegang geeft tot de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een sauna en infraroodsauna. Buitenruimte De achtertuin is royaal en biedt veel privacy door de ligging en de erfafscheiding. De tuin die ligt op het Noorden is ruim, waardoor je eenvoudig een loungeplek, speelhoek of eethoek kunt creëren. De vrijstaande kunststof berging achterin de tuin is bijzonder praktisch voor het opbergen gereedschap of tuinkussens. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar, zonder dat je door de woning hoeft te lopen. De voortuin ligt op het zuiden en maakt de woning nog uitnodigender. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel, iets wat steeds zeldzamer wordt in stedelijke woonwijken. Algemeen: - Hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde - Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui - Functionele keuken met veel lichtinval - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder - Badkamer met ligbad, stoomdouchecabine en toilet - Sauna én infraroodsauna op de tweede verdieping - Inpandige berging aan de voorzijde - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Punterweg 45-2 in Lelystad biedt veel ruimte, rust en potentie op een prachtige en groene locatie. Een fijne hoekwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren. Plan gerust een bezichtiging en ontdek hoe prettig deze woning aanvoelt! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.