Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Lelystad

Rozengaard 15 3

8212DK Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.536

Galerie de photos

Rozengaard 15 3 Lelystad
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GROTE GARAGE In de groene- en kindvriendelijke woonwijk de Rozengaard staat deze ruime professioneel aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met aan de voorzijde uitgebouwde stenen garage met elektrisch rolluik. De hoekwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt een riante inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte ruime badkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder-slaapkamer en label c. De woning is op steenworpafstand van bosgebied Woldbos en Gelderse Hout gelegen. Nabij verzorgd buurtwinkelcentrum, diverse (basis-)scholen en ook de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op zoek naar ruimte in bosrijke omgeving, dan is dit de woning die u zoekt! Voor een vlotte planning van de bezichtigingsafspraak, vragen wij u uitsluitend, via het contactformulier op deze Funda pagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit, om deze veelzijdige hoekwoning te komen bezichtigen! WONEN & KOKEN Via de riante voortuin op het zuiden gelegen bereikt u de ruime entree. In de lichte hal treft u de vernieuwde meterkast, trap naar boven en het net betegelde toilet aan met zwevend sanitair en fonteintje. De gezellige tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met extra zijkamer, is voorzien van een mooie riante pui met deur naar de onderhoudsarme tuin. Inbouwkeuken onder meer voorzien van 5 pits gaskookplaat met brede afzuigkap, combimagnetron, separate oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg de voortuin in. De gehele begane grondverdieping (m.u.v. de garage) is voorzien van een mooie tegelvloer, groot formaat met vloerverwarming. Alle kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken. SLAPEN & BADEN De ruime overloop geeft toegang tot de vaste trap naar tweede verdieping de 3 slaapkamers, welke in grote variëren. Bijna de gehele eerste verdieping is voorzien van een nieuwe prachtige laminaat vloer. In de licht betegelde badkamer treft u de volgende voorzieningen aan, een wastafelmeubel, tweede toilet, douchehoek met scherm en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik. SLAPEN & BERGEN De ruime 4e zolder-slaapkamer is voorzien van een riant dakraam en een prachtige houten vloer. Tevens treft u hier de opstelplaats CV- ketel, de MV en de was-drogercombinatie. BUITENLEVEN De zonnige voortuin is voorzien van een metalen sierhek en de achtertuin is voorzien van een praktische houten schutting en een houten, vrijstaande schuur achter in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. GARAGE De grote garage is ideaal voor uw gemotoriseerde hobby, zoals de oldtimer of motoren, maar ook voor de fietsen van de kinderen en uw racefiets en mountainbike voor in het weekend. Maar levensloop bestendig wonen behoort hier ook tot de mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer met een (separate-) badkamer op de begane grond. Aan u de keus! HIGHLIGHTS - Super kindvriendelijke wijk - Riant hoekhuis met grote garage - Volledig voorzien van kuststof kozijnen - 3 Ruime slaapkamers en een riante zolder-slaapkamer - Zeer riante garage & prachtige uitbouw aan de achterzijde - Op steenworpafstand van bosgebied Woldbos en bosgebied Gelderse Hout - Begane grond voorzien van stucwerk en mooi tegelwerk met vloerverwarming - Beneden verdieping geheel en boven 1 slaapkamer voorzien van elektrisch rolluik - Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis-)scholen en binnen enkele autominuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 350.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.