Jump to content
Logo of Makelaardij Lelystad

Rozengaard 15 3

8212DK Lelystad • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.536

Photo Gallery

Rozengaard 15 3 Lelystad
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GROTE GARAGE In de groene- en kindvriendelijke woonwijk de Rozengaard staat deze ruime professioneel aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met aan de voorzijde uitgebouwde stenen garage met elektrisch rolluik. De hoekwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt een riante inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, lichte ruime badkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder-slaapkamer en label c. De woning is op steenworpafstand van bosgebied Woldbos en Gelderse Hout gelegen. Nabij verzorgd buurtwinkelcentrum, diverse (basis-)scholen en ook de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op zoek naar ruimte in bosrijke omgeving, dan is dit de woning die u zoekt! Voor een vlotte planning van de bezichtigingsafspraak, vragen wij u uitsluitend, via het contactformulier op deze Funda pagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit, om deze veelzijdige hoekwoning te komen bezichtigen! WONEN & KOKEN Via de riante voortuin op het zuiden gelegen bereikt u de ruime entree. In de lichte hal treft u de vernieuwde meterkast, trap naar boven en het net betegelde toilet aan met zwevend sanitair en fonteintje. De gezellige tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met extra zijkamer, is voorzien van een mooie riante pui met deur naar de onderhoudsarme tuin. Inbouwkeuken onder meer voorzien van 5 pits gaskookplaat met brede afzuigkap, combimagnetron, separate oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg de voortuin in. De gehele begane grondverdieping (m.u.v. de garage) is voorzien van een mooie tegelvloer, groot formaat met vloerverwarming. Alle kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken. SLAPEN & BADEN De ruime overloop geeft toegang tot de vaste trap naar tweede verdieping de 3 slaapkamers, welke in grote variëren. Bijna de gehele eerste verdieping is voorzien van een nieuwe prachtige laminaat vloer. In de licht betegelde badkamer treft u de volgende voorzieningen aan, een wastafelmeubel, tweede toilet, douchehoek met scherm en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik. SLAPEN & BERGEN De ruime 4e zolder-slaapkamer is voorzien van een riant dakraam en een prachtige houten vloer. Tevens treft u hier de opstelplaats CV- ketel, de MV en de was-drogercombinatie. BUITENLEVEN De zonnige voortuin is voorzien van een metalen sierhek en de achtertuin is voorzien van een praktische houten schutting en een houten, vrijstaande schuur achter in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. GARAGE De grote garage is ideaal voor uw gemotoriseerde hobby, zoals de oldtimer of motoren, maar ook voor de fietsen van de kinderen en uw racefiets en mountainbike voor in het weekend. Maar levensloop bestendig wonen behoort hier ook tot de mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer met een (separate-) badkamer op de begane grond. Aan u de keus! HIGHLIGHTS - Super kindvriendelijke wijk - Riant hoekhuis met grote garage - Volledig voorzien van kuststof kozijnen - 3 Ruime slaapkamers en een riante zolder-slaapkamer - Zeer riante garage & prachtige uitbouw aan de achterzijde - Op steenworpafstand van bosgebied Woldbos en bosgebied Gelderse Hout - Begane grond voorzien van stucwerk en mooi tegelwerk met vloerverwarming - Beneden verdieping geheel en boven 1 slaapkamer voorzien van elektrisch rolluik - Nabij buurtwinkelcentrum, diverse (basis-)scholen en binnen enkele autominuten te bereiken in- en uitvalswegen van Lelystad - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 350.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
231 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8212

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.