Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Schouw 49 49 11

8232XA Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: AB Wonen Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.171

Galerie de photos

Schouw 49 49 11 Lelystad
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Schouw 49-11 te Lelystad! Wonen aan het water in een geschakelde twee-onder-één-kapwoning mét carport? Dat kan aan de Schouw 49-11! Deze ruime woning staat op een perceel van 267 m² eigen grond, heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 134 m² en beschikt over drie volwaardige woonlagen. Met een zonnige tuin op het westen, veel bergruimte en een rustige, groene ligging is dit een ideale woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Bieden vanaf € 425.000 k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Via de overdekte carport en eigen oprit kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar boven. De woonkamer is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om dit helemaal naar eigen hand te zetten. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl je vanuit de zithoek een fraai uitzicht hebt op de achtertuin en het water. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, die is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, magnetron en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en grenst direct aan de gezellige woonkamer. Vanuit de carport is de berging toegankelijk, ideaal als bijkeuken of extra opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot fraaie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een vaste kastenwand, waardoor je veel bergruimte hebt. De badkamer is compleet ingericht met een aparte douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Dankzij het velux dakraam is hier een lichte en ruime kamer ontstaan die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine kanten zijn praktische bergruimtes gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is een echte eyecatcher van deze woning: zonnig gelegen op het westen en direct grenzend aan het water. Hier geniet je van lange zomeravonden, het uitzicht over het groen en de rust van de omgeving. De tuin is voorzien van een terras, beplanting en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden • Geschakelde twee-onder-één-kapwoning • Bouwjaar 1977 • Woonoppervlak ca. 134 m² • Perceeloppervlak 267 m² • Energielabel C • Wonen direct aan het water (gemeentelijke beschoeiing) • Carport (dak vernieuwd in 2025) • Recent onderhoud: rabatdelen achtergevel vervangen (2025), schilderwerk buiten (2025) • Rustige en kindvriendelijke ligging in de Schouw, nabij scholen, winkels en uitvalswegen Een unieke kans om te wonen aan het water in een ruime woning met carport en volop mogelijkheden! Plan snel jouw bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE36/30A (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
03-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.