Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Wogmeer 3

8244CJ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 3.148

Galerie de photos

Wogmeer 3 Lelystad
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Dop Makelaars biedt aan: Wogmeer 3 te Lelystad “Nu bieden vanaf € 340.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 340.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.” Aan een rustig hofje in Lelystad-Haven, omringd door groen en water, staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning ligt op een fijne locatie nabij recreatieplas Het Bovenwater en de Oostvaardersplassen. Binnen treft u onder andere een comfortabele woonkamer met toegang tot de zonnige tuin, een moderne open keuken en een strak afgewerkte badkamer met tweede toilet. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast. De tuingerichte woonkamer is prettig ingedeeld en bied toegang tot de ruime achtertuin. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een brede opstelling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De verdieping beschikt over een modern betegeld toilet met wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met uitzicht over het water. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer, geheel betegeld in een lichte kleurstelling, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping (zolder): Ruime voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakraam en een eigen wastafel. Tuin: De woning beschikt over een ruim opgezette achtertuin met een betegeld terras en een royaal gazon. De tuin wordt omsloten door een groene haag, wat zorgt voor een natuurlijke afscheiding en een rustige sfeer. Er is voldoende plek voor een zitje, speelruimte of het aanleggen van extra beplanting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Nabij recreatiegebied Het Bovenwater en natuurgebied Oostvaardersplassen - Eigen parkeerplaats voor de deur - Ruime achtertuin met veel privacy - Open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Dop Makelaars. Wacht niet te lang om dit prachtige appartement te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf: € 340.000,- k.k. ————————————————————————————————————————– Dop Real Estate presents: Wogmeer 3 in Lelystad “Offers starting at € 340,000,- costs for buyer. The listed price is a starting-from price. Offers from € 340,000,- costs for buyer will be considered by the seller.” Located in a quiet cul-de-sac in Lelystad-Haven and surrounded by greenery and water, this spacious family home features four bedrooms and a private parking space. The property is situated in a pleasant area near the recreational lake "Het Bovenwater" and the Oostvaardersplassen nature reserve. Inside, you will find a comfortable living room with access to the sunny garden, a modern open-plan kitchen, and a neatly finished bathroom with a second toilet. Amenities such as schools, public transport, and a medical center are all within easy reach, making this an ideal family home. Layout Ground floor: Entrance via the front garden. Hall with meter cupboard. The garden-facing living room has a practical layout and provides access to the spacious backyard. At the front of the house, the open kitchen offers a wide layout and is equipped with various built-in appliances including an induction hob, built-in oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. This floor also features a modern, fully tiled toilet with wall-hung closet and washbasin. The ground floor is finished with an elegant laminate floor. First floor: Landing with access to two comfortable bedrooms. The main bedroom is located at the rear and features a dormer window with views over the nearby water. The front bedroom includes a French balcony. The bathroom is fully tiled in light tones and equipped with a walk-in shower, washbasin unit, second toilet, and washing machine connection. Second floor (attic): Spacious landing with storage space and installation points for the central heating system and mechanical ventilation. This floor also offers two bedrooms, one of which has a skylight and a private washbasin. Garden: The property features a generously laid out backyard with a paved terrace and a sizeable grass area. The garden is enclosed by a green hedge, offering a natural boundary and a peaceful atmosphere. There is ample space for seating, a play area, or additional landscaping. Key features - Approx. 108 m² of living space - Located in a quiet, family-friendly neighborhood - Close to recreational lake Het Bovenwater and nature reserve Oostvaardersplassen - Private parking space in front of the house - Spacious backyard with plenty of privacy - Open-plan kitchen with built-in appliances - Bathroom with walk-in shower, second toilet and laundry connection The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. While the information has been compiled with care, it is possible that some details may become outdated or incorrect over time. No rights can be derived from the information on the floor plans or in the brochure. Dop Real Estate accepts no liability for inaccuracies or incomplete information, nor for any damage resulting from visiting our website or any websites accessible through links on the Dop Real Estate site. Don’t wait too long to schedule your viewing of this wonderful property. Contact our agents today – you won’t want to miss this opportunity! You are very welcome! Offers starting at: € 340,000,- costs for buyer

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.