Direkt zum Inhalt
Logo von Dop Makelaars

Wogmeer 3

8244CJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 3.148

Fotoalbum

Wogmeer 3 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Dop Makelaars biedt aan: Wogmeer 3 te Lelystad “Nu bieden vanaf € 340.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 340.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.” Aan een rustig hofje in Lelystad-Haven, omringd door groen en water, staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning ligt op een fijne locatie nabij recreatieplas Het Bovenwater en de Oostvaardersplassen. Binnen treft u onder andere een comfortabele woonkamer met toegang tot de zonnige tuin, een moderne open keuken en een strak afgewerkte badkamer met tweede toilet. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast. De tuingerichte woonkamer is prettig ingedeeld en bied toegang tot de ruime achtertuin. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een brede opstelling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De verdieping beschikt over een modern betegeld toilet met wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met uitzicht over het water. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer, geheel betegeld in een lichte kleurstelling, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping (zolder): Ruime voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakraam en een eigen wastafel. Tuin: De woning beschikt over een ruim opgezette achtertuin met een betegeld terras en een royaal gazon. De tuin wordt omsloten door een groene haag, wat zorgt voor een natuurlijke afscheiding en een rustige sfeer. Er is voldoende plek voor een zitje, speelruimte of het aanleggen van extra beplanting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Nabij recreatiegebied Het Bovenwater en natuurgebied Oostvaardersplassen - Eigen parkeerplaats voor de deur - Ruime achtertuin met veel privacy - Open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Dop Makelaars. Wacht niet te lang om dit prachtige appartement te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf: € 340.000,- k.k. ————————————————————————————————————————– Dop Real Estate presents: Wogmeer 3 in Lelystad “Offers starting at € 340,000,- costs for buyer. The listed price is a starting-from price. Offers from € 340,000,- costs for buyer will be considered by the seller.” Located in a quiet cul-de-sac in Lelystad-Haven and surrounded by greenery and water, this spacious family home features four bedrooms and a private parking space. The property is situated in a pleasant area near the recreational lake "Het Bovenwater" and the Oostvaardersplassen nature reserve. Inside, you will find a comfortable living room with access to the sunny garden, a modern open-plan kitchen, and a neatly finished bathroom with a second toilet. Amenities such as schools, public transport, and a medical center are all within easy reach, making this an ideal family home. Layout Ground floor: Entrance via the front garden. Hall with meter cupboard. The garden-facing living room has a practical layout and provides access to the spacious backyard. At the front of the house, the open kitchen offers a wide layout and is equipped with various built-in appliances including an induction hob, built-in oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. This floor also features a modern, fully tiled toilet with wall-hung closet and washbasin. The ground floor is finished with an elegant laminate floor. First floor: Landing with access to two comfortable bedrooms. The main bedroom is located at the rear and features a dormer window with views over the nearby water. The front bedroom includes a French balcony. The bathroom is fully tiled in light tones and equipped with a walk-in shower, washbasin unit, second toilet, and washing machine connection. Second floor (attic): Spacious landing with storage space and installation points for the central heating system and mechanical ventilation. This floor also offers two bedrooms, one of which has a skylight and a private washbasin. Garden: The property features a generously laid out backyard with a paved terrace and a sizeable grass area. The garden is enclosed by a green hedge, offering a natural boundary and a peaceful atmosphere. There is ample space for seating, a play area, or additional landscaping. Key features - Approx. 108 m² of living space - Located in a quiet, family-friendly neighborhood - Close to recreational lake Het Bovenwater and nature reserve Oostvaardersplassen - Private parking space in front of the house - Spacious backyard with plenty of privacy - Open-plan kitchen with built-in appliances - Bathroom with walk-in shower, second toilet and laundry connection The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. While the information has been compiled with care, it is possible that some details may become outdated or incorrect over time. No rights can be derived from the information on the floor plans or in the brochure. Dop Real Estate accepts no liability for inaccuracies or incomplete information, nor for any damage resulting from visiting our website or any websites accessible through links on the Dop Real Estate site. Don’t wait too long to schedule your viewing of this wonderful property. Contact our agents today – you won’t want to miss this opportunity! You are very welcome! Offers starting at: € 340,000,- costs for buyer

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.