Résidents
10.340
Dernière année: 2025
Steenloper 27
8532BK Lemmer • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Een droomplek voor watersportliefhebbers: deze prachtige, semi-vrijstaande woning met garage en een royale voor-, zij- en achtertuin aan open vaarwater (staande-mast-route), inclusief een eigen aanlegsteiger van ongeveer 13 meter, een eigen botenhelling en een houten overkapping met loungehoek. Vanuit de eigen achtertuin vaart u direct de Friese meren op. Dit alles, gecombineerd met een ruime en uitstekend onderhouden woning met duurzame en comfortabele voorzieningen zoals 21 zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond. Aan de zijkant van de woning is een schuur gerealiseerd, met overkapping, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De perfecte plek voor watersportliefhebbers die op zoek zijn naar een complete instapklare woning! Indeling van de woning Begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast, gemoderniseerd toilet (wandcloset en fontein) en trapopgang naar boven. Vanuit hier betreedt u de riante woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard, en aan de achterzijde het eetgedeelte met houten schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich helemaal achterin de woning en is uitgevoerd in een royale opstelling met schiereiland. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, Quooker en vaatwasser. Ook vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is werkelijk een droom: direct aan het water, met een eigen botenhelling en een aanlegsteiger van ca. 13 meter. Voor de veiligheid van kinderen is er een hoogwaardig hekwerk rondom geplaatst. De bijkeuken grenst aan de keuken en beschikt over een extra keukenopstelling, ideaal voor was- en huishoudelijke taken of als plek voor bijvoorbeeld de airfryer. De garage is deels in gebruik als werkplaats en voorzien van een werkbank en de garagedeur (Hörmann) is elektrisch bedienbaar. Eerste verdieping: via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca, 16, 15 en 8m2. De moderne smaakvolle badkamer, in actuele taupe kleurstellingen, is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met bijbehorend meubel en een designradiator. Tweede verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is nog een extra slaapruimte van ca. 11m2, veel extra bergruimte én een aparte kamer van ca. 14m2 met de c.v. ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Kenmerken / bijzonderheden: - energielabel: B (is niet vernieuwd na verbeteringen aan de woning); - unieke ligging aan open vaarwater (staande-mast-route); - eigen aanlegsteiger/oever van ca. 13 meter; - walbeschoeiing vernieuwd in 2022; - volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - 21 zonnepanelen; - twee schuifpuien naar de tuin; - vier slaapkamers; - gemoderniseerde smaakvolle badkamer; - veilig omheinde tuin aan het water; - eigen botenhelling; - inhoud: 585m3; - perceelsoppervlakte: 349m2. Ligging / locatie: Gelegen in het waterrijke Lemmer, een geliefde plek in Friesland waar water, natuur en gezelligheid samenkomen. Vanuit uw eigen achtertuin vaart u direct richting de Friese meren of het IJsselmeer. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportverenigingen zijn in de buurt. Lemmer is bovendien uitstekend bereikbaar via de A6 richting Randstad of Noord-Nederland. Binnen ongeveer een uur rijden van Schiphol ervaart u hier een permanent vakantiegevoel. Lemmer biedt een gevarieerd winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, jachthavens en eetgelegenheden en een uitgestrekt strand. Bent u op zoek naar een woning waar comfort, ruimte, duurzaamheid én een unieke ligging aan vaarwater samenkomen? Dan is dit uw kans!
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Contenu
- 585 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 149 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
- Date de vente
- 06-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lemmer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2025 étaient 10.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.
Moyenne WOZ
EUR 342.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.375 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.370 |
| 2024 | 10.355 |
| 2025 | 10.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 342.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.585
0-15: 1.525
15-25: 1.130
25-45: 2.130
45-65: 2.970
Niveau d'enseignement
Hoger
1.890
Praktisch
2.210
Middelbaar
3.420
Origine des habitants (2025)
Europa
720
Nederland
8.800
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
897
Appartementen
659
Tussenwoningen
1.402
Vrijstaande woningen
1.158
Twee-onder-één-kap woningen
1.062
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
270
1950 tot 1970
845
1970 tot 1980
1.337
1980 tot 1990
564
1990 tot 2000
1.194
2000 tot 2010
464
2010 tot 2020
317
2020 en later
315
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.605
Étiquette B
1.433
Étiquette C
1.389
Étiquette D
425
Étiquette G
259
Étiquette E
154
Étiquette F
123
Étiquette A+++
120
Étiquette A+
64
Étiquette A++++
53
Étiquette A++
50
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.760 |
| 2021 | 1.390 | 2.830 |
| 2022 | 1.080 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.540 |
| 2024 | 860 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.080
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 860 • Électricité: 2.750
Activité dans Lemmer (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemmer?
Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?
In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.
Meer maisons in Lemmer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Castor 32
8531NB Lemmer
€ 379.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Brekkense Wiel 97
8531RV Lemmer
€ 379.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zomertaling 2
8532BB Lemmer
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brekkenweg 4 103
8531PM Lemmer
€ 360.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoklandstraat 1
8531KZ Lemmer
€ 367.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vrouwezand 1
8531LV Lemmer
€ 349.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Straatweg 34
8531PX Lemmer
€ 695.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1080 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Slotermeerstraat 16
8531RJ Lemmer
€ 769.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 634 m²
- Chambres de coucher
- 4
