Jump to content
Logo of Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Steenloper 27

8532BK Lemmer • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Sneek

Photo Gallery

Steenloper 27 Lemmer
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Een droomplek voor watersportliefhebbers: deze prachtige, semi-vrijstaande woning met garage en een royale voor-, zij- en achtertuin aan open vaarwater (staande-mast-route), inclusief een eigen aanlegsteiger van ongeveer 13 meter, een eigen botenhelling en een houten overkapping met loungehoek. Vanuit de eigen achtertuin vaart u direct de Friese meren op. Dit alles, gecombineerd met een ruime en uitstekend onderhouden woning met duurzame en comfortabele voorzieningen zoals 21 zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond. Aan de zijkant van de woning is een schuur gerealiseerd, met overkapping, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De perfecte plek voor watersportliefhebbers die op zoek zijn naar een complete instapklare woning! Indeling van de woning Begane grond: entree, hal, uitgebreide meterkast, gemoderniseerd toilet (wandcloset en fontein) en trapopgang naar boven. Vanuit hier betreedt u de riante woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard, en aan de achterzijde het eetgedeelte met houten schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich helemaal achterin de woning en is uitgevoerd in een royale opstelling met schiereiland. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, Quooker en vaatwasser. Ook vanuit de keuken geeft een schuifpui toegang tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is werkelijk een droom: direct aan het water, met een eigen botenhelling en een aanlegsteiger van ca. 13 meter. Voor de veiligheid van kinderen is er een hoogwaardig hekwerk rondom geplaatst. De bijkeuken grenst aan de keuken en beschikt over een extra keukenopstelling, ideaal voor was- en huishoudelijke taken of als plek voor bijvoorbeeld de airfryer. De garage is deels in gebruik als werkplaats en voorzien van een werkbank en de garagedeur (Hörmann) is elektrisch bedienbaar. Eerste verdieping: via de trapopgang komt u op de overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca, 16, 15 en 8m2. De moderne smaakvolle badkamer, in actuele taupe kleurstellingen, is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met bijbehorend meubel en een designradiator. Tweede verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is nog een extra slaapruimte van ca. 11m2, veel extra bergruimte én een aparte kamer van ca. 14m2 met de c.v. ketel opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Kenmerken / bijzonderheden: - energielabel: B (is niet vernieuwd na verbeteringen aan de woning); - unieke ligging aan open vaarwater (staande-mast-route); - eigen aanlegsteiger/oever van ca. 13 meter; - walbeschoeiing vernieuwd in 2022; - volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - 21 zonnepanelen; - twee schuifpuien naar de tuin; - vier slaapkamers; - gemoderniseerde smaakvolle badkamer; - veilig omheinde tuin aan het water; - eigen botenhelling; - inhoud: 585m3; - perceelsoppervlakte: 349m2. Ligging / locatie: Gelegen in het waterrijke Lemmer, een geliefde plek in Friesland waar water, natuur en gezelligheid samenkomen. Vanuit uw eigen achtertuin vaart u direct richting de Friese meren of het IJsselmeer. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportverenigingen zijn in de buurt. Lemmer is bovendien uitstekend bereikbaar via de A6 richting Randstad of Noord-Nederland. Binnen ongeveer een uur rijden van Schiphol ervaart u hier een permanent vakantiegevoel. Lemmer biedt een gevarieerd winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, jachthavens en eetgelegenheden en een uitgestrekt strand. Bent u op zoek naar een woning waar comfort, ruimte, duurzaamheid én een unieke ligging aan vaarwater samenkomen? Dan is dit uw kans!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
349 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
149 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8532

Google Maps

Location of Lemmer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lemmer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemmer. In 2025 were there 10.340 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

10.340

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemmer
Year Residents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemmer
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.525 15-25: 1.130 25-45: 2.130 45-65: 2.970

Education level

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemmer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.750

Business activity in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemmer
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemmer.

Frequently asked questions about living in Lemmer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2025 ongeveer 10.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Lemmer

View more homes in this location.