Résidents
120
Dernière année: 2025
Hazenpad 26
6615AK Leur • Gelderland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 5.421
Galerie de photos
Description
Karaktervol en luxe wonen op een fantastisch royaal perceel grond van maar liefst 11.210 m2 en een bijgebouw/stalruimte van plm. 130 m2 !!! Op zoek naar een exclusieve vrijstaande woning in het buitengebied, omringd door natuur en voorzien van alle comfort ? Dit prachtige landhuis aan het Hazenpad 26 in Leur ligt op een royaal perceel grond en combineert een heerlijke woonsfeer met een unieke woonbeleving. De woning is gelegen in een fraaie omgeving in het groene buitengebied van Wijchen. Ondanks de landelijke ligging zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden binnen enkele autominuten bereikbaar. Met de fiets of scooter ligt Wijchen letterlijk op een steenworp. Daarnaast zijn de uitvalswegen A326 en A50 nabij, waardoor steden als Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving volop fiets- en wandelmogelijkheden. Indeling: Entree/hal met vestibule en vide, toilet, riante L-vormige woonkamer met serre/uitbouw aan de voorzijde, keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, wasruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop en 4 royale slaapkamers waarvan één met een vide en een eigen badkamer met douche en toilet, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijgebouw/garage/stalruimte met onder meer 4 stallen en een totale oppervlakte van plm. 130 m2. Bijzonderheden: * Perceelgrootte: 11.210 m². * Rieten dak. Glas-in-lood in de bovenlichten en charmante dakkapel boven de voordeur; * Ruime woonkamer. * 6 slaapkamers, 3 badkamers. * Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. * Ideaal voor paardenliefhebbers. Benieuwd naar dit unieke landhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de prachtige ligging ! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,04%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 11210 m²
- Contenu
- 1045 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit topline HR 30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Leur
Aperçu spatial du site de travail dans Leur
Chiffres de logement et de quartier dans Leur
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leur. En 2025 étaient 120 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2024 est EUR 484.000.
Moyenne WOZ
EUR 484.000
Dernière année: 2024
Revenu moyen par personne.
EUR 35.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 120 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 412.000 |
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 15
45-65: 45
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
20
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
100
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
14
Vrijstaande woningen
54
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
7
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
35
Étiquette A
12
Étiquette D
10
Étiquette B
6
Étiquette C
6
Étiquette E
2
Étiquette F
0
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.210 | 4.420 |
| 2021 | 2.350 | 4.220 |
| 2022 | 1.850 | 3.860 |
| 2023 | 1.700 | 3.730 |
| 2024 | 1.540 | 3.780 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.730 • Électricité: 3.070
Koopwoning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.240
Appartement
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.870 • Électricité: 4.050
Activité dans Leur (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leur.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leur
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leur?
Leur telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leur is in 2024 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leur?
In Leur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.
Meer maisons in Leur
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Puitsestraat 2
6615AB Leur
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.101/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 403 m²
- Superficie du terrain
- 3320 m²
- Chambres de coucher
- 8
