Inwoners
120
Laatste jaar: 2025
Hazenpad 26
6615AK Leur • Gelderland
Beschikbaar
€ 1.350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 28.850
2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.378.850
Koopprijs /m²: € 5.421
Fotogalerij
Omschrijving
Karaktervol en luxe wonen op een fantastisch royaal perceel grond van maar liefst 11.210 m2 en een bijgebouw/stalruimte van plm. 130 m2 !!! Op zoek naar een exclusieve vrijstaande woning in het buitengebied, omringd door natuur en voorzien van alle comfort ? Dit prachtige landhuis aan het Hazenpad 26 in Leur ligt op een royaal perceel grond en combineert een heerlijke woonsfeer met een unieke woonbeleving. De woning is gelegen in een fraaie omgeving in het groene buitengebied van Wijchen. Ondanks de landelijke ligging zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden binnen enkele autominuten bereikbaar. Met de fiets of scooter ligt Wijchen letterlijk op een steenworp. Daarnaast zijn de uitvalswegen A326 en A50 nabij, waardoor steden als Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving volop fiets- en wandelmogelijkheden. Indeling: Entree/hal met vestibule en vide, toilet, riante L-vormige woonkamer met serre/uitbouw aan de voorzijde, keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, wasruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop en 4 royale slaapkamers waarvan één met een vide en een eigen badkamer met douche en toilet, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijgebouw/garage/stalruimte met onder meer 4 stallen en een totale oppervlakte van plm. 130 m2. Bijzonderheden: * Perceelgrootte: 11.210 m². * Rieten dak. Glas-in-lood in de bovenlichten en charmante dakkapel boven de voordeur; * Ruime woonkamer. * 6 slaapkamers, 3 badkamers. * Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. * Ideaal voor paardenliefhebbers. Benieuwd naar dit unieke landhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de prachtige ligging ! Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 1.350.000
Kosten koper (geschat): € 28.850
2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 67.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Badkamers
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 249 m²
- Perceeloppervlakte
- 11210 m²
- Inhoud
- 1045 m³
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 128 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1974
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit topline HR 30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 16-01-2026
Badkamer voorzieningen
3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Extra kenmerken
- Dakraam en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Leur
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leur
Woon- en buurtcijfers in Leur
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leur. In 2025 waren er 120 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2024 is EUR 484.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 484.000
Laatste jaar: 2024
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 120 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 412.000 |
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 15
45-65: 45
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
20
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
100
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
14
Vrijstaande woningen
54
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
7
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
35
Label A
12
Label D
10
Label B
6
Label C
6
Label E
2
Label F
0
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.210 | 4.420 |
| 2021 | 2.350 | 4.220 |
| 2022 | 1.850 | 3.860 |
| 2023 | 1.700 | 3.730 |
| 2024 | 1.540 | 3.780 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.730 • Elektriciteit: 3.070
Koopwoning
Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.240
Appartement
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.870 • Elektriciteit: 4.050
Bedrijvigheid in Leur (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leur.
Veelgestelde vragen over wonen in Leur
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Leur?
Leur telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leur is in 2024 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leur?
In Leur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.
Meer woningen in Leur
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Puitsestraat 2
6615AB Leur
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.101/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 403 m²
- Perceeloppervlakte
- 3320 m²
- Slaapkamers
- 8
