Direct naar de inhoud
Logo van Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen

Wezelseveldweg 1

6615AC Leur • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.506.350

Koopprijs /m²: € 6.705

Fotogalerij

Wezelseveldweg 1 Leur
Foto 89
Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

€ 1.475.000

Kosten koper (geschat): € 31.350

2% overdrachtsbelasting (€ 29.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.506.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 73.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
7980 m²
Inhoud
953 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met metaal en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, muurverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Plaats, tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 douches, 4 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6615

Google Maps

Geografisch overzicht Leur

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leur

Woon- en buurtcijfers in Leur

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leur. In 2026 waren er 116 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2024 is EUR 484.000.

Inwoners

116

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 484.000

Laatste jaar: 2024

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leur
Jaar Inwoners
2021 135
2022 140
2023 135
2024 135
2025 120
2026 116

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leur
Jaar Gemiddelde WOZ
2020 EUR 412.000
2021 EUR 428.000
2022 EUR 454.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 484.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35 0-15: 5 15-25: 20 25-45: 10 45-65: 30

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

20

Middelbaar

20

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

100

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 14
Vrijstaande woningen 54

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 7
1970 tot 1980 10
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

35

Label A

12

Label D

10

Label B

6

Label C

6

Label E

2

Label F

0

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leur
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.210 4.420
2021 2.350 4.220
2022 1.850 3.860
2023 1.700 3.730
2024 1.540 3.780

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.730 • Elektriciteit: 3.070

Koopwoning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.240

Appartement

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.870 • Elektriciteit: 4.050

Bedrijvigheid in Leur (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 50

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leur
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leur.

Veelgestelde vragen over wonen in Leur

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leur?

Leur telt in 2026 ongeveer 116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leur is in 2024 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leur?

In Leur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.

Meer woningen in Leur

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.