Inhabitantes
120
Último año: 2025
Hazenpad 26
6615AK Leur • Gelderland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.378.850
Precio de compra /m²: € 5.422
Galería de fotos
Descripción
Karaktervol en luxe wonen op een fantastisch royaal perceel grond van maar liefst 11.210 m2 en een bijgebouw/stalruimte van plm. 130 m2 !!! Op zoek naar een exclusieve vrijstaande woning in het buitengebied, omringd door natuur en voorzien van alle comfort ? Dit prachtige landhuis aan het Hazenpad 26 in Leur ligt op een royaal perceel grond en combineert een heerlijke woonsfeer met een unieke woonbeleving. De woning is gelegen in een fraaie omgeving in het groene buitengebied van Wijchen. Ondanks de landelijke ligging zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden binnen enkele autominuten bereikbaar. Met de fiets of scooter ligt Wijchen letterlijk op een steenworp. Daarnaast zijn de uitvalswegen A326 en A50 nabij, waardoor steden als Nijmegen en Arnhem uitstekend bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving volop fiets- en wandelmogelijkheden. Indeling: Entree/hal met vestibule en vide, toilet, riante L-vormige woonkamer met serre/uitbouw aan de voorzijde, keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, wasruimte/bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop en 4 royale slaapkamers waarvan één met een vide en een eigen badkamer met douche en toilet, complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijgebouw/garage/stalruimte met onder meer 4 stallen en een totale oppervlakte van plm. 130 m2. Bijzonderheden: * Perceelgrootte: 11.210 m². * Rieten dak. Glas-in-lood in de bovenlichten en charmante dakkapel boven de voordeur; * Ruime woonkamer. * 6 slaapkamers, 3 badkamers. * Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. * Ideaal voor paardenliefhebbers. Benieuwd naar dit unieke landhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de prachtige ligging !
Hipoteca berekenen
€ 1.350.000
Coste del comprador (estimado): € 28.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850
3,04%
Anualmente
%
€ 67.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.350.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 11210 m²
- Contenido
- 1045 m³
- Otra zona interior
- 33 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 128 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit topline HR 30 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
Instalaciones del baño
3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Dakraam en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Leur
Vista espacial del área de trabajo en Leur
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leur
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leur. En 2025 había 120 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2024 es EUR 484.000.
Promedio WOZ
EUR 484.000
Último año: 2024
Ingreso promedio por persona
EUR 35.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 135 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 120 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 412.000 |
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 454.000 |
| 2023 | EUR 483.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 15
45-65: 45
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
20
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
100
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
14
Vrijstaande woningen
54
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
7
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
35
Etiqueta A
12
Etiqueta D
10
Etiqueta B
6
Etiqueta C
6
Etiqueta E
2
Etiqueta F
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.210 | 4.420 |
| 2021 | 2.350 | 4.220 |
| 2022 | 1.850 | 3.860 |
| 2023 | 1.700 | 3.730 |
| 2024 | 1.540 | 3.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.730 • Electricidad: 3.070
Koopwoning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.240
Appartement
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.870 • Electricidad: 4.050
Actividad empresarial en Leur (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 50
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leur.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leur
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leur?
Leur telt in 2025 ongeveer 120 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leur is in 2024 circa € 484.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leur ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leur?
In Leur komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.
Meer viviendas in Leur
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Puitsestraat 2
6615AB Leur
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.101/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 403 m²
- Área del lote
- 3320 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
