Aller directement au contenu
Logo de Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Deense Hoek 18

5737PC Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Prix d'achat /m²: € 4.281

Galerie de photos

Deense Hoek 18 Lieshout
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze unieke vrijstaande villa met bijwoning biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy, gelegen op slechts 15 minuten van het centrum van Eindhoven. Met oog voor detail is deze villa gebouwd, met gebruik van hoogwaardige materialen en luxe afwerking. U heeft de beschikking over een riante woonkamer, een fraaie woonkeuken met bijkeuken en een multifunctioneel souterrain dat momenteel in gebruik is als sport- en saunaruimte. Naast drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping is er ook een master bedroom, met een kleedruimte en een eigen, extra badkamer. Links van de villa staat een vrijstaande bijwoning, gebouwd in dezelfde stijl. Geschikt voor familie of vrienden, voor het ontvangen van gasten of au-pair. Tevens unieke mogelijkheden voor mantelwonen of tijdelijk bewonen van een familielid, conform het nieuwe gemeentelijk beleid van Laarbeek. De rondom gesitueerde tuin heeft de uitstraling van een privépark, met meerdere terrassen en optimale privacy. De Stiphoutse bossen nodigen u uit voor een wandeling door prachtige natuur. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Lieshout, Beek en Donk, Nuenen, Stiphout en Aarle-Rixtel. Het is ongeveer 15 autominuten tot het Elkerliek ziekenhuis in Helmond, Het Catharina ziekenhuis in Eindhoven is ongeveer 20 minuten rijden en de High Tech Campus bevindt zich op circa 25 minuten. Hier, in Lieshout, woont u heel centraal ten opzichte van de Brainport en de rest van het prachtige Noord-Brabant. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, slapen begane grond ook mogelijk - Royale, lichte woonkamer en een separate woonkeuken - Extra woning in bijgebouw, met een eigen keuken en badkamer. Geschikt als bijvoorbeeld mantelzorgwoning of praktijk- /werkruimte. - Uitstekende ligging nabij de Stiphoutse bossen, het Wilhelminakanaal en Lieshout - Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd, 36 zonnepanelen en energielabel A - Gunstige ligging op slechts 15 autominuten van Eindhoven centrum; - Perceelgrootte nu circa 3.435 m2, optioneel is nog 22.365 m2 privébos met grasland bij te kopen INDELING Villa: Ontvangsthal met gastentoilet Deze villa is het toppunt van luxe, stijl en elegantie. Vanaf de oprit loopt u, via een breed pad van natuursteen, naar de vorstelijke entree met dubbele deuren. Achter deze deuren is de ontvangsthal met een hoge vide en een bordestrap van ingetogen schoonheid. Uw oog valt op de vloer, deels van eikenhout en deels hardsteen, en het stucwerk. Rechts in de hal is het gastentoilet, met hoogwaardig sanitair en een verfijnde afwerking. Woonkamer Een schuifdeur met privacyglas verbindt de ontvangsthal met de woonkamer, ingedeeld met een royaal tv-gedeelte bij de haard en een tweede tv-gedeelte, perfect voor de kinderen en voor sportliefhebbers. De woonkamer heeft niet alleen lichtinval vanaf vier zijden, maar biedt ook fraai uitzicht op de parkachtige tuin. Loop rond, kijk en geniet van al het moois; ook bij de eettafel in de halfronde erker aan de achterzijde. Woonkeuken: Aan de andere zijde van de ontvangsthal is de woonkeuken, royaal van opzet en boordevol luxe. Ook hier wordt de ruimte verfraaid door een halfronde erker, met prachtig uitzicht op de tuin, en de keukenopstelling met eiland is van topkwaliteit. Voor iedere kookliefhebber is dit een droom die uitkomt, met alle denkbare inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Bijkeuken: Vanuit de woonkeuken is er, via een portaal, toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is deels voorzien van een maatwerkinterieur, heeft een eigen entree en in het achterste deel is de opstelling van de wasapparatuur. Kantoorruimte en speelkamer/ slaapkamer: Er zijn nog twee ruimtes op de begane grond, klaar voor een nieuwe invulling. De huidige kantoorruimte is te bereiken vanuit de bijkeuken en de zeer royale speelkamer, eveneens met maatwerkkasten, grenst aan de woonkeuken en is tevens geschikt als slaapkamer op de begane grond waarbij ook ruimte is voor een extra badkamer op de begane grond. Souterrain: Een trap in de bijkeuken geeft toegang tot het souterrain, met een multifunctionele ruimte. De wanden en het plafond zijn gestuct en ook hier ligt een tegelvloer. Het souterrain is thans in gebruik als sport- en saunaruimte, maar een andere invulling is uiteraard ook mogelijk. Eerste verdieping: Overloop: In het hart van de villa is de overloop, met een dakkapel aan de voorzijde en een open verbinding met de vide. Het zachte tapijt ligt op bijna de hele verdieping, op meerdere plekken ziet u inbouwverlichting en de binnendeuren dragen bij aan de aangename sfeer. Slaapkamers en badkamer: Het rechterdeel van deze etage is ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde, ingericht als kinderkamer, heeft openslaande deuren naar een balkon en qua grootte bieden de kamers een fijne plek waar kinderen kunnen spelen, huiswerk maken en chillen. De luxe badkamer aan deze zijde van de villa is ingedeeld met een inloopdouche, een meubel met twee wastafels en een toilet. Stijlvol sanitair is gecombineerd met stucwerk en donkere wand-/vloertegels van groot formaat. Master bedroom met kleedruimte en badkamer: De beleving van een 5-sterrenhotel, maar dan beter. Het linkerdeel van deze etage is het domein van de ouders, met alle denkbare luxe en een hotelchique sfeer. Aan de achterzijde is de master bedroom, met openslaande deuren naar een balkon, en de kleedruimte met kastenwand heeft een ruime opzet. Aan de voorzijde is de badkamer met een vrijstaand xl-bad, een inloopdouche en een maatwerkmeubel met dubbele wastafel. Schuine daklijnen, de lichtinval via het grote raam, de gekozen materialen en mooie kleuren vormen een fraai geheel. Vanaf de overloop is een separate toiletruimte te bereiken, waardoor deze etage een meer dan geslaagde indeling heeft. Zolder: In het linker- en het rechterdeel van de eerste etage is een toegang tot de geïsoleerde bergzolder. Vrijstaande bijwoning: Voor familie of vrienden, om gasten te ontvangen of voor een au-pair is de vrijstaande bijwoning een zeer geschikte ruimte. Separaat van de villa, nabij de oprit en met mooi uitzicht op de tuin en voorzien van eigen toegang en met volledige privacy ten opzichte van de hoofdwoning. Op de begane grond zijn de woonkamer met open keuken en de badkamer, smaakvol ingericht en goed afgewerkt. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte en de luxe keuken, met kookeiland, is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur. De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, een wastafel, spiegelkast, wandcloset en er kan een wasmachine worden geplaatst. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met daar een ruimte welke als extra (slaap)kamer kan dienen en de ruime hoofdslaapkamer, perfect voor een 2-persoonsbed en meerdere (lade)kasten. Tuin: De villa en de vrijstaande bijwoning worden omringd door een onder architectuur aangelegde tuin, met royale gazons en strakke hagen. Tussen de villa en het gastenverblijf is een groot terras gemaakt, in de hoek van de tuin is een tweede terras en het gastenverblijf heeft een eigen terras om volop van het buitenleven te genieten. Links van de bijwoning is een berging gebouwd, voor tuingereedschap en andere spullen. Een automatisch besproeiingssysteem en een robotmaaier zorgen voor een onderhoudsvriendelijke tuin. OPTIONEEL Weiland en bos De woning wordt momenteel aangeboden met de bijwoning en de geheel aangelegde en omheinde tuin rondom op een perceel van ca. 3.435 m2 totaal. (Kadastrale nummers; L 1246 en L 1247) Desgewenst is nog 2,2 ha. (22.365 m2) aangrenzende grond bij te kopen welke momenteel in gebruik is als weiland, natuurgebied en bos. U vindt hier rust, privacy en ruimte, prachtige natuur en plek voor bijvoorbeeld het houden van dieren zoals een paard of pony(s). (kadastraal nummer; L 1077) Voor meer informatie en de prijs hiervoor kunt u contact opnemen met onze makelaar John Raaijmakers.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,04%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
466 m²
Superficie du terrain
3435 m²
Contenu
1884 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC45 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.