Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Tramweg 14

5757RL Liessel • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Tramweg 14 Liessel
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, goed onderhouden, vrijstaande woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Je krijgt hier een prachtig, vrij uitzicht aan de voorzijde van woning, over de uitgestrekte weilanden. In de woning zijn een royale woonkamer met open keuken, serre, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage en diepe achtertuin aanwezig. Buiten de rustige ligging, is het centrum van Liessel met al zijn dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dit huis is van alle gemakken voorzien en klaar voor zijn nieuwe bewoner! Begane grond: Via de carport met inbouwspots, betreed je de sfeervolle entreehal met een strakke tegelvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Hier vind je een moderne meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar en de geheel betegelde toiletruimte, compleet met urinoir, fonteintje en zwevend toilet. Middels de vaste trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. Vanuit de entreehal krijg je toegang tot de zeer royale woonkamer, met gladde stucwerk wanden en inbouwspots in het plafond. Dankzij de sfeervolle erker en de vele hoge raampartijen laat deze ruimte genieten van een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Deze ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en de gashaard draagt bij aan sfeerverwarming.Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken en via een schuifpui is er toegang tot de aangebouwde serre. De open keuken is opgesteld in twee wandopstellingen en een fraai kookeiland met een vijf pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De dubbele wandopstellingen beschikken over een geïntegreerde stoomoven en gewone oven, een ingebouwde koelkast en een vaatwasser op hoogte. Een warmhoudplaat onder de ovens en een Quooker bij de geïntegreerde spoelbak maken het geheel compleet. Je geniet hier van voldoende opbergruimte. Het geheel biedt een ideale ruimte met alle nodige voorzieningen, voor wie graag heerlijke gerechten bereidt voor vrienden en/of familie. Aansluitend aan de keuken vind je de ruime eetkamer, eveneens met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Je krijgt hier toegang via een loopdeur naar de bijkeuken en garage. De bijkeuken is afgewerkt met een gecoate betonnen vloer, schoon metselwerk wanden en een keukenblok met onder- en bovenkasten, een wasbak en extra koelkast. Deze ruimte is ideaal voor extra opbergruimte en biedt toegang tot de achtertuin en garage. Deze royale serre biedt een heerlijke plek, waar het gehele jaar door gezeten kan worden. Zo is de ruimte voorzien van heaters, ideaal tijdens de koudere dagen en kan het geheel worden afgesloten met een glazen schuifwand, welke eveneens geheel te openen is. Verder heeft de ruimte een grote lichtstraat, diverse inbouwspots in het plafond en een zonnescreen. Eerste verdieping: Via een met kunststof/novilon beklede houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een spuitwerkplafond, behangwanden en novilonvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kastenkamer/werkkamer. Deze kamer biedt veel lichtinval door de diverse raampartijen, Aan de rechtervoorzijde van de woning ligt de zeer royale master bedroom. Ook deze kamer heeft dezelfde mooie afwerking en is uitgerust met een royale inbouwkast in hoekopstelling. Hier geniet je van vele raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de landerijen aan de voorzijde. De master bedroom is tevens voorzien van een hor. De derde slaapkamer op deze verdieping heeft eveneens een fijn formaat kamer en beschikt over eenzelfde afwerking. De volledig betegelde badkamer is compleet afgewerkt met een dubbele wastafel in badmeubel, een douche met thermostaatkraan en een zitplateau, een designradiator en een zwevend toilet. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het raam, aangevuld met mechanische afzuiging. Je geniet hier van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een verrassende ruimte met zicht tot in de nok van het dak en prachtige houten balken in het zicht. De verdieping is afgewerkt met een novilonvloer en stucwerkwanden. De royale overloop is voorzien van de WTW-unit, de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachineaansluitingen, de hybride warmtepomp uit 2024 en een CV-ketel uit 2020. Je krijgt hier toegang tot de vierde en laatste slaapkamer, voorzien van een dakraam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie. Onder de schuinte van het dak vind je handige opbergruimte. Deze verdieping biedt volop potentie voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, of een hobbyruimte! Garage: Via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en een loopdeur kom je in de garage. De garage heeft een gecoate betonnen vloer, schoon metselwerk wanden. Hier bevindt zich de vloerverwarmingsverdeler en biedt de ruimte volop opbergmogelijkheden. Vanuit de garage heb je toegang tot de bijkeuken. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met volwassen beplanting en een bestraatte klinker oprit, welke plaats biedt voor het plaatsen van meerdere auto's. Verder is er een klinkerpad richting de achterom via een houtenpoort. De achtertuin laat genieten van veel privacy en een vrij aangelegde, volledig met een houten schutting omheinde tuin. Je vindt er veel volwassen beplanting, diverse plantenborders en een royaal gazon. Een bestraat voetpad, gevelkraantje, schrobputje, buitenverlichting en een automatische sproei-installatie zorgen voor gemak en sfeer. Achterin de tuin staat een overkapping en een royaal tuinhuis met een afdak, perfect voor extra opslag. De overkapping biedt ruimte voor een heerlijke zithoek, waar ideaal gezeten kan worden tijdens de warmere dagen. Ook is er een vijver met pomp aanwezig en bevindt er achterin de tuin nog een moestuin met een pruim- en appelboom en een verlenging van het gazon. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 168 m². • Inhoud circa: 701 m³. • De woning is volledig geïsoleerd en heeft houten kozijnen rondom met HR beglazing. De ramen bij de eetkamer, master bedroom, badkamer en schuifpui naar de overkapping beschikken over horren. • Ideaal is de vloerverwarming in de badkamer en op de gehele begane grond m.u.v. de garage en de bijkeuken. • De woning is erg toekomst gericht door de hybride warmtepomp (2024), de WTW-unit en de 19 zonnepanelen. • Redelijk recent gerenoveerde begane grond (2015). • Airconditioning aanwezig op de begane grond (2020). • Prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. • Zéér rustig gelegen, door de doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
701 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
346 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.