Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Tramweg 14

5757RL Liessel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Tramweg 14 Liessel
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige, goed onderhouden, vrijstaande woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Je krijgt hier een prachtig, vrij uitzicht aan de voorzijde van woning, over de uitgestrekte weilanden. In de woning zijn een royale woonkamer met open keuken, serre, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage en diepe achtertuin aanwezig. Buiten de rustige ligging, is het centrum van Liessel met al zijn dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dit huis is van alle gemakken voorzien en klaar voor zijn nieuwe bewoner! Begane grond: Via de carport met inbouwspots, betreed je de sfeervolle entreehal met een strakke tegelvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Hier vind je een moderne meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar en de geheel betegelde toiletruimte, compleet met urinoir, fonteintje en zwevend toilet. Middels de vaste trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. Vanuit de entreehal krijg je toegang tot de zeer royale woonkamer, met gladde stucwerk wanden en inbouwspots in het plafond. Dankzij de sfeervolle erker en de vele hoge raampartijen laat deze ruimte genieten van een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Deze ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en de gashaard draagt bij aan sfeerverwarming.Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken en via een schuifpui is er toegang tot de aangebouwde serre. De open keuken is opgesteld in twee wandopstellingen en een fraai kookeiland met een vijf pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De dubbele wandopstellingen beschikken over een geïntegreerde stoomoven en gewone oven, een ingebouwde koelkast en een vaatwasser op hoogte. Een warmhoudplaat onder de ovens en een Quooker bij de geïntegreerde spoelbak maken het geheel compleet. Je geniet hier van voldoende opbergruimte. Het geheel biedt een ideale ruimte met alle nodige voorzieningen, voor wie graag heerlijke gerechten bereidt voor vrienden en/of familie. Aansluitend aan de keuken vind je de ruime eetkamer, eveneens met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Je krijgt hier toegang via een loopdeur naar de bijkeuken en garage. De bijkeuken is afgewerkt met een gecoate betonnen vloer, schoon metselwerk wanden en een keukenblok met onder- en bovenkasten, een wasbak en extra koelkast. Deze ruimte is ideaal voor extra opbergruimte en biedt toegang tot de achtertuin en garage. Deze royale serre biedt een heerlijke plek, waar het gehele jaar door gezeten kan worden. Zo is de ruimte voorzien van heaters, ideaal tijdens de koudere dagen en kan het geheel worden afgesloten met een glazen schuifwand, welke eveneens geheel te openen is. Verder heeft de ruimte een grote lichtstraat, diverse inbouwspots in het plafond en een zonnescreen. Eerste verdieping: Via een met kunststof/novilon beklede houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een spuitwerkplafond, behangwanden en novilonvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kastenkamer/werkkamer. Deze kamer biedt veel lichtinval door de diverse raampartijen, Aan de rechtervoorzijde van de woning ligt de zeer royale master bedroom. Ook deze kamer heeft dezelfde mooie afwerking en is uitgerust met een royale inbouwkast in hoekopstelling. Hier geniet je van vele raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de landerijen aan de voorzijde. De master bedroom is tevens voorzien van een hor. De derde slaapkamer op deze verdieping heeft eveneens een fijn formaat kamer en beschikt over eenzelfde afwerking. De volledig betegelde badkamer is compleet afgewerkt met een dubbele wastafel in badmeubel, een douche met thermostaatkraan en een zitplateau, een designradiator en een zwevend toilet. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het raam, aangevuld met mechanische afzuiging. Je geniet hier van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een verrassende ruimte met zicht tot in de nok van het dak en prachtige houten balken in het zicht. De verdieping is afgewerkt met een novilonvloer en stucwerkwanden. De royale overloop is voorzien van de WTW-unit, de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachineaansluitingen, de hybride warmtepomp uit 2024 en een CV-ketel uit 2020. Je krijgt hier toegang tot de vierde en laatste slaapkamer, voorzien van een dakraam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie. Onder de schuinte van het dak vind je handige opbergruimte. Deze verdieping biedt volop potentie voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, of een hobbyruimte! Garage: Via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en een loopdeur kom je in de garage. De garage heeft een gecoate betonnen vloer, schoon metselwerk wanden. Hier bevindt zich de vloerverwarmingsverdeler en biedt de ruimte volop opbergmogelijkheden. Vanuit de garage heb je toegang tot de bijkeuken. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met volwassen beplanting en een bestraatte klinker oprit, welke plaats biedt voor het plaatsen van meerdere auto's. Verder is er een klinkerpad richting de achterom via een houtenpoort. De achtertuin laat genieten van veel privacy en een vrij aangelegde, volledig met een houten schutting omheinde tuin. Je vindt er veel volwassen beplanting, diverse plantenborders en een royaal gazon. Een bestraat voetpad, gevelkraantje, schrobputje, buitenverlichting en een automatische sproei-installatie zorgen voor gemak en sfeer. Achterin de tuin staat een overkapping en een royaal tuinhuis met een afdak, perfect voor extra opslag. De overkapping biedt ruimte voor een heerlijke zithoek, waar ideaal gezeten kan worden tijdens de warmere dagen. Ook is er een vijver met pomp aanwezig en bevindt er achterin de tuin nog een moestuin met een pruim- en appelboom en een verlenging van het gazon. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 168 m². • Inhoud circa: 701 m³. • De woning is volledig geïsoleerd en heeft houten kozijnen rondom met HR beglazing. De ramen bij de eetkamer, master bedroom, badkamer en schuifpui naar de overkapping beschikken over horren. • Ideaal is de vloerverwarming in de badkamer en op de gehele begane grond m.u.v. de garage en de bijkeuken. • De woning is erg toekomst gericht door de hybride warmtepomp (2024), de WTW-unit en de 19 zonnepanelen. • Redelijk recent gerenoveerde begane grond (2015). • Airconditioning aanwezig op de begane grond (2020). • Prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. • Zéér rustig gelegen, door de doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
645 m²
Inhoud
701 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
346 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5757

Google Maps

Liessel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Liessel

Woon- en buurtcijfers in Liessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liessel. In 2025 waren er 3.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

3.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liessel
Jaar Inwoners
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liessel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Liessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Liessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.