Jump to content
Logo of Van Santvoort - Deurne

Tramweg 14

5757RL Liessel • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Tramweg 14 Liessel
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige, goed onderhouden, vrijstaande woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. Je krijgt hier een prachtig, vrij uitzicht aan de voorzijde van woning, over de uitgestrekte weilanden. In de woning zijn een royale woonkamer met open keuken, serre, vier ruime slaapkamers, een inpandige garage en diepe achtertuin aanwezig. Buiten de rustige ligging, is het centrum van Liessel met al zijn dagelijkse voorzieningen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Dit huis is van alle gemakken voorzien en klaar voor zijn nieuwe bewoner! Begane grond: Via de carport met inbouwspots, betreed je de sfeervolle entreehal met een strakke tegelvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Hier vind je een moderne meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar en de geheel betegelde toiletruimte, compleet met urinoir, fonteintje en zwevend toilet. Middels de vaste trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. Vanuit de entreehal krijg je toegang tot de zeer royale woonkamer, met gladde stucwerk wanden en inbouwspots in het plafond. Dankzij de sfeervolle erker en de vele hoge raampartijen laat deze ruimte genieten van een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Deze ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en de gashaard draagt bij aan sfeerverwarming.Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken en via een schuifpui is er toegang tot de aangebouwde serre. De open keuken is opgesteld in twee wandopstellingen en een fraai kookeiland met een vijf pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De dubbele wandopstellingen beschikken over een geïntegreerde stoomoven en gewone oven, een ingebouwde koelkast en een vaatwasser op hoogte. Een warmhoudplaat onder de ovens en een Quooker bij de geïntegreerde spoelbak maken het geheel compleet. Je geniet hier van voldoende opbergruimte. Het geheel biedt een ideale ruimte met alle nodige voorzieningen, voor wie graag heerlijke gerechten bereidt voor vrienden en/of familie. Aansluitend aan de keuken vind je de ruime eetkamer, eveneens met veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Je krijgt hier toegang via een loopdeur naar de bijkeuken en garage. De bijkeuken is afgewerkt met een gecoate betonnen vloer, schoon metselwerk wanden en een keukenblok met onder- en bovenkasten, een wasbak en extra koelkast. Deze ruimte is ideaal voor extra opbergruimte en biedt toegang tot de achtertuin en garage. Deze royale serre biedt een heerlijke plek, waar het gehele jaar door gezeten kan worden. Zo is de ruimte voorzien van heaters, ideaal tijdens de koudere dagen en kan het geheel worden afgesloten met een glazen schuifwand, welke eveneens geheel te openen is. Verder heeft de ruimte een grote lichtstraat, diverse inbouwspots in het plafond en een zonnescreen. Eerste verdieping: Via een met kunststof/novilon beklede houten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een spuitwerkplafond, behangwanden en novilonvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kastenkamer/werkkamer. Deze kamer biedt veel lichtinval door de diverse raampartijen, Aan de rechtervoorzijde van de woning ligt de zeer royale master bedroom. Ook deze kamer heeft dezelfde mooie afwerking en is uitgerust met een royale inbouwkast in hoekopstelling. Hier geniet je van vele raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de landerijen aan de voorzijde. De master bedroom is tevens voorzien van een hor. De derde slaapkamer op deze verdieping heeft eveneens een fijn formaat kamer en beschikt over eenzelfde afwerking. De volledig betegelde badkamer is compleet afgewerkt met een dubbele wastafel in badmeubel, een douche met thermostaatkraan en een zitplateau, een designradiator en een zwevend toilet. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het raam, aangevuld met mechanische afzuiging. Je geniet hier van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een verrassende ruimte met zicht tot in de nok van het dak en prachtige houten balken in het zicht. De verdieping is afgewerkt met een novilonvloer en stucwerkwanden. De royale overloop is voorzien van de WTW-unit, de omvormer van de zonnepanelen, de wasmachineaansluitingen, de hybride warmtepomp uit 2024 en een CV-ketel uit 2020. Je krijgt hier toegang tot de vierde en laatste slaapkamer, voorzien van een dakraam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie. Onder de schuinte van het dak vind je handige opbergruimte. Deze verdieping biedt volop potentie voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, of een hobbyruimte! Garage: Via dubbele openslaande deuren aan de voorzijde van de woning en een loopdeur kom je in de garage. De garage heeft een gecoate betonnen vloer, schoon metselwerk wanden. Hier bevindt zich de vloerverwarmingsverdeler en biedt de ruimte volop opbergmogelijkheden. Vanuit de garage heb je toegang tot de bijkeuken. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met volwassen beplanting en een bestraatte klinker oprit, welke plaats biedt voor het plaatsen van meerdere auto's. Verder is er een klinkerpad richting de achterom via een houtenpoort. De achtertuin laat genieten van veel privacy en een vrij aangelegde, volledig met een houten schutting omheinde tuin. Je vindt er veel volwassen beplanting, diverse plantenborders en een royaal gazon. Een bestraat voetpad, gevelkraantje, schrobputje, buitenverlichting en een automatische sproei-installatie zorgen voor gemak en sfeer. Achterin de tuin staat een overkapping en een royaal tuinhuis met een afdak, perfect voor extra opslag. De overkapping biedt ruimte voor een heerlijke zithoek, waar ideaal gezeten kan worden tijdens de warmere dagen. Ook is er een vijver met pomp aanwezig en bevindt er achterin de tuin nog een moestuin met een pruim- en appelboom en een verlenging van het gazon. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 168 m². • Inhoud circa: 701 m³. • De woning is volledig geïsoleerd en heeft houten kozijnen rondom met HR beglazing. De ramen bij de eetkamer, master bedroom, badkamer en schuifpui naar de overkapping beschikken over horren. • Ideaal is de vloerverwarming in de badkamer en op de gehele begane grond m.u.v. de garage en de bijkeuken. • De woning is erg toekomst gericht door de hybride warmtepomp (2024), de WTW-unit en de 19 zonnepanelen. • Redelijk recent gerenoveerde begane grond (2015). • Airconditioning aanwezig op de begane grond (2020). • Prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. • Zéér rustig gelegen, door de doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
645 m²
Content
701 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
346 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5757

Google Maps

Liessel on the map

Spatial overview of the work area in Liessel

Residential and neighborhood statistics in Liessel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liessel. In 2025 were there 3.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 437.000.

Residents

3.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 437.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liessel
Year Residents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liessel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Education level

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

321

Label A

252

Label B

191

Label D

186

Label F

169

Label G

96

Label E

53

Label A+

51

Label A++

26

Label A+++

24

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liessel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.330

Business activity in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liessel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liessel.

Frequently asked questions about living in Liessel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer houses in Liessel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.