Résidents
7.770
Dernière année: 2025
Roelat 46
1906VG Limmen • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Royale twee-onder-een-kapwoning in het hart van Limmen In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Limmen staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m². De woning is verrassend ruim, volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Je beschikt onder meer over een eigen oprit met garage, zes slaapkamers, twee badkamers en een nette achtertuin. Een compleet en comfortabel gezinshuis, met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportclubs op korte afstand. Dankzij de centrale ligging én de ruimte in de woning is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. Met de duinen en het strand op fietsafstand als extra pluspunt. Via de eigen oprit en verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd; hier bevindt zich de moderne keuken met volop werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met een praktische bijkeuken, perfect voor extra voorraad of huishoudelijke spullen. Via de schuifpui stap je de achtertuin in. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je van veel privacy en heeft de zon vrij spel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een heerlijke lounge set, een eettafel en kinderspeelplek. Misschien droom je van een buitenkeuken met barbecue tijdens lange zomeravonden, het kan allemaal! Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale slaapkamer (met tussendeur) in de grote opbouw boven de garage. Deze extra kamer biedt veel licht en ruimte, ideaal als werkplek, tienerkamer of privé logeerkamer. De tweede, separate badkamer bevindt zich naast deze kamer, bereikbaar vanaf de overloop. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite met ligbad. Zo heeft ieder gezinslid z’n eigen plek en comfort. Beide badkamers zijn praktisch ingericht en netjes onderhouden, met voorzieningen als een toilet, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers én een aparte waskamer die ook praktische opbergmogelijkheden biedt. De vliering in de kap is uitstekend geschikt als bergruimte voor koffers en overige spullen. De woning beschikt over zonnepanelen en een energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer gebruik. Verkoper vertelt: "Wij hebben met veel plezier gewoond aan de Roelat 46 in Limmen. Een fijn, licht en erg ruim huis in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de tuin zit je erg vrij en heb je veel privacy. Alle kamers zijn praktisch en ruim en we genoten altijd van onze eigen en suite badkamer en kinderbadkamer op de eerste verdieping." Kom zeker kijken bij deze fantastische woning als je op zoekt bent naar veel woonruimte, comfort en uitstekende afwerking. Hier hoef je niet meer aan de slag maar kan het genieten meteen beginnen! Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt; - Zes slaapkamers, twee badkamers; - Uit- en opgebouwd; - Garage; - Kindvriendelijke ligging. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Contenu
- 753 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 17-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Limmen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Limmen
Chiffres de logement et de quartier dans Limmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.
Moyenne WOZ
EUR 553.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.635 |
| 2022 | 7.705 |
| 2023 | 7.750 |
| 2024 | 7.780 |
| 2025 | 7.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 445.000 |
| 2023 | EUR 509.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.060
0-15: 1.105
15-25: 855
25-45: 1.460
45-65: 2.285
Niveau d'enseignement
Hoger
1.950
Praktisch
1.140
Middelbaar
2.580
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
6.950
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
522
Appartementen
714
Tussenwoningen
763
Vrijstaande woningen
977
Twee-onder-één-kap woningen
576
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
660
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
508
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
361
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
946
Étiquette C
726
Étiquette B
654
Étiquette D
296
Étiquette G
196
Étiquette F
119
Étiquette A+++
105
Étiquette E
66
Étiquette A+
60
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.040 |
| 2021 | 1.480 | 3.090 |
| 2022 | 1.130 | 2.930 |
| 2023 | 970 | 2.780 |
| 2024 | 920 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050
Activité dans Limmen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Limmen?
Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?
In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.
Meer maisons in Limmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenweg 107
1906DH Limmen
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 563 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Kieftenland 2
1906WE Limmen
€ 569.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vislaantje 11
1906AL Limmen
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hazelnootlint 2
1906KG Limmen
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dusseldorperweg 60
1906AL Limmen
€ 650.000 v.o.n.
€ 5.417/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vaartkant
1906WJ Limmen
€ 599.000 v.o.n.
€ 6.240/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vaartkant
1906WJ Limmen
€ 575.000 v.o.n.
€ 5.990/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vaartkant
1906WJ Limmen
€ 599.000 v.o.n.
€ 6.240/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 2
