Aller directement au contenu
Logo de LEYGRAAF Makelaars

Vislaantje 12

1906AL Limmen • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.693

Galerie de photos

Vislaantje 12 Limmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal hoek appartement met groot balkon, een eigen garagebox en energielabel A op één van de mooiste plekjes van Limmen! Aan een rustig en groen stukje van Limmen ligt dit comfortabele en ruime 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een heerlijk ruim balkon en een eigen garagebox. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1988 met zowel een trapopgang als een lift, waardoor de woning uitstekend toegankelijk is voor iedereen! Indeling: De centrale entree van het gebouw is verzorgd. Hier bevindt zich het bellentableau, brievenbussen, de trapopgang en lift. Op de eerste verdieping treft u de voordeur van het appartement, direct naast de lift gelegen. U komt binnen in een royale hal die een bijzonder prettige indruk geeft door de ruime opzet. De hal beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van het appartement bevind zich het toilet. Deze is met marmer tegelwerk uitgevoerd en beschikt over een fontein. De badkamer heeft dezelfde luxe marmeren afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet en ligbad. Aansluitend treft u twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een brede schuifkastenwand met spiegeldeuren en een groot raam, waardoor de ruimte licht aanvoelt. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goed formaat. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de brede raampartijen en de grote schuifpui naar het balkon. Vanuit de zithoek kijkt u vrij uit over groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Daarbij biedt het tevens de mogelijkheid om de keuken uit te breiden. De huidige open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De directe verbinding met de woonkamer maakt dit tot een fijne leef keuken. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de CV-ketel, de mechanische ventilatie box, de wasmachine en drogeraansluiting en tevens extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Dit balkon is een groot pluspunt van dit appartement. Hier geniet u van uitzicht over het water en de groene omgeving. Een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect voor koffie in de ochtend, of een drankje in de avond. Op de begane grond buiten het complex bevindt zich de bijbehorende garagebox. Deze is ideaal om de auto binnen te zetten, fietsen droog te stallen of extra bergruimte te creëren. Ligging: Het appartement heeft een heerlijke ligging aan het historische Vislaantje, waar vrijwel alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich onder andere de supermarkt, diverse vers-winkels, het gezondheidscentrum én cultureel centrum Vredeburg. Daarnaast ligt het bijzonder gunstig ten opzichte van natuur, strand en vervoer. Op korte afstand vind u het prachtige, uitgestrekte Noord-Hollands Duingebied, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook het NS-station Castricum en het strand van Bakkum en Castricum aan Zee zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen richting de Randstad en Schiphol liggen eveneens dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101m² - Heerlijk ruim balkon; - Bouwjaar 1988; - Eigen garagebox; - Complex met lift én trapopgang; - Intergas CV-ketel (2018); - Energielabel A; - Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Badkamer en toilet geheel in marmer uitgevoerd; - Rustige ligging met uitzicht op het water en groen; - Maandelijkse bijdrage VVE: 292,17 per maand; - Aanvaarding kan direct. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 CW4 plus A label (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1906

Google Maps

Voir Limmen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Limmen

Chiffres de logement et de quartier dans Limmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 553.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limmen
Année Résidents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

946

Étiquette C

726

Étiquette B

654

Étiquette D

296

Étiquette G

196

Étiquette F

119

Étiquette A+++

105

Étiquette E

66

Étiquette A+

60

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Activité dans Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limmen
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer maisons in Limmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.