Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Achter de Hoven 7

6067AH Linne • Limburg

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.641

Galerie de photos

Achter de Hoven 7 Linne
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde tweekapper aan Achter de Hoven 7 biedt alles wat je als starter of jong gezin zoekt: een fijne ligging in een rustige woonstraat, een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Extra pluspunten zijn de directe toegang tot de garage via de achtertuin én de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen – ideaal voor een lagere energierekening en duurzaam wonen. De woning is keurig afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, parketvloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping, en een nette tegelvloer in de hal, het toilet en de keuken. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met vloerbedekking. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, het toilet, een praktische trapkast én de trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar – praktisch en prettig in gebruik. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling en eenheid in de ruimte. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is netjes ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, koel/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een overkapping: een fijne plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Via de tuin is er bovendien directe toegang tot de garage – ideaal voor extra bergruimte, fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar – een praktische bergzolder voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - Garage bereikbaar via de achtertuin – ideaal voor opslag of fietsen - Gelegen in een rustige straat in het centrum van Linne Over de omgeving Linne is een gezellig en gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Maasgouw, gelegen op korte afstand van Roermond. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca. De ligging nabij de A73 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht, Venlo en Eindhoven. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: in de nabije omgeving zijn mooie wandel- en fietsroutes langs de Maas en door het Midden-Limburgse landschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.