Résidents
3.925
Dernière année: 2026
Rijksweg 29
6067AB Linne • Limburg
Vendu
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 2.957
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een charmante woning waar sfeer, comfort en legio aan mogelijkheden samenkomen? Dan is dit huis precies wat je zoekt. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en het licht door de gerealiseerde uitbouw met grote raampartijen. De gezellige woonkamer nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie, terwijl de tuin op het Noord-Oosten dé plek is voor ontspanning in de zon. De half-vrijstaande woning ligt op een perceel van ca. 2.400 m² en heeft een inhoud van ruim 800 m³. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de begane grond is er een doucheruimte/stoomcabine en kantoorruimte/slaapkamer aanwezig, hetgeen deze woning levensloopbestendig maakt. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en nagenoeg geheel van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De gevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd. De aanbouw (2000) is volledig voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De plafonds van de verdieping zijn voorzien van isolatie. Daarnaast zijn er 20 zonnepanelen aanwezig, goed voor ca. 5200 kwh. Er is een geluidsinstallatie aanwezig, zowel binnen als buiten. Tevens is de woning uitgerust met een alarmsysteem. De woning wordt geventileerd middels ventilatiesystemen in de woonkamer en op de verdieping. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is bereikbaar vanuit de entree en is ca. 6 m² groot. Begane grond: Via de voordeur bereikt u de entree van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en de trap naar de verdieping en naar de kelder. De entree geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer. Door de vele ramen en de schuifdeuren in de aanbouw (2000) heeft deze veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een lichte, houten vloer en is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Hier is tevens een airco-installatie (2024)en zijn rolluiken aanwezig. De half open keuken in lichte kleurstelling heeft een L-vormig keukenblok, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De ruimte biedt bovendien veel lichtinval door de lichtkoepel en de schuifdeur naar het terras. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar. Vanuit deze hal is de bijkeuken, het toilet, een douche en het kantoor bereikbaar. Het kantoor is tevens vanuit de oprit bereikbaar en kan ook gebruikt worden als slaapkamer. De doucheruimte is voorzien van een douche/stoomcabine, een designradiator en opbergruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De bijkeuken is uitgerust met de aansluitingen voor wasmachine/droger en hier is tevens de C.V.-opstelling (2009) gesitueerd. Aansluitend bevinden zich 2 garages die bereikbaar zijn vanaf de oprit en zijn beiden voorzien van een kantelpoort. Verdieping: Vanuit de entree bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beiden voorzien van vloerbedekking. 1 Slaapkamer is tevens voorzien van rolluiken.De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad, een hangend closet en een meubel met dubbele wastafel. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. De vliering is momenteel niet in gebruik. Tuin: Vanuit de woonkamer en de keuken is een overkapping bereikbaar, waar u lekker uit de zon kunt zitten. Deze is volledig betegeld en biedt een mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin met diverse bomen en beplanting. De achtertuin is bereikbaar vanuit de beklinkerde oprit met elektrische poort. Hier bevindt zich een houten schuurtje voor opslag van uw tuingereedschap. Het perceel is volledig omheind. Verder is het perceel ingericht met een weiland/grasveld en biedt legio aan mogelijkheden voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren, aanplanten siertuin of gebruik als moestuin. Er is tevens een wateropslag aanwezig. Het perceel biedt tevens mogelijkheden tot het bouwen van een loods tot 130 m² groot. Hier openen zich mogelijkheden voor het runnen van een bedrijf, type A en B. Zie hiervoor de bestemmingsplanregels en het omgevingsloket. Deze zijn digitaal te raadplegen. Ligging: Voor de dagelijkse voorzieningen biedt Linne diverse winkels, een basisschool en zwembad-speeltuin Weerderhof Linne, voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in het naastgelegen dorp Maasbracht vele mogelijkheden. De steden Echt en Roermond met o.a. het McArthurGlen Designer Outlet Roermond zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De direct nabijgelegen autosnelwegen A2 en A73 zorgen voor een snelle verbinding met de omliggende regio en steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo. Linne behoort tot de gemeente Maasgouw, die ontstaan is na de fusie van Heel, Maasbracht en Thorn. De naam Maasgouw is een samenvoeging van Maas en gouw. De gemeente Maasgouw heeft in totaal bijna 24.275 inwoners, verdeeld over de 10 kernen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Linne; het is er heerlijk fietsen en wandelen. In de betrekkelijk ongeschonden uiterwaarden, de Linnerweerd, komen zeldzame planten en dieren voor. De uiterwaarden worden doorsneden door een riviertje, de Vlootbeek, dat in de Maas uitmondt. Twee monumentale landgoederen, kasteel ‘t Huys Heysterum en landgoed Ravenburg, weilanden met populieren en rijen beuken bepalen verder het landschap. Verder zijn de stuw, de waterkrachtcentrale en de vistrappen aan de oever van de Maas en het prachtige maasplassengebied bezienswaardigheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 2396 m²
- Contenu
- 812 m³
- Autre espace intérieur
- 59 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2019
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Linne
Explorez Linne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Linne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.
Moyenne WOZ
EUR 344.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.645 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.900 |
| 2026 | 3.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 344.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.115
0-15: 510
15-25: 305
25-45: 950
45-65: 1.070
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
760
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.230
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
244
Appartementen
201
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
578
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
72
2020 en later
166
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
399
Étiquette D
324
Étiquette B
250
Étiquette F
249
Étiquette A
213
Étiquette G
155
Étiquette E
84
Étiquette A++++
83
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 980 | 2.980 |
| 2024 | 940 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.830
Activité dans Linne (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linne?
Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?
In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.
Meer maisons in Linne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenstraat 18
6067AZ Linne
€ 498.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veestraat 38
6067AS Linne
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 902 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veestraat 19
6067AR Linne
€ 525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverzicht 21
6067BK Linne
€ 349.000 k.k.
€ 3.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Parklaan 29
6067GP Linne
€ 485.000 k.k.
€ 3.489/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Oudeweg 32
6067BZ Linne
€ 369.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plantsoenstraat 1
6067GH Linne
€ 289.000 k.k.
€ 3.321/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Rijksweg 14
6067AB Linne
€ 925.000 k.k.
€ 3.052/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 303 m²
- Superficie du terrain
- 4950 m²
- Chambres de coucher
- 6
