Aller directement au contenu
Logo de FRYSK makelaars

Buorsterwyk 14

8408JA Lippenhuizen • Fryslân

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 3.118

Galerie de photos

Buorsterwyk 14 Lippenhuizen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, instapklare hoekwoning met moderne afwerking? Dan is Buorsterwyk 14 in Lippenhuizen wellicht precies wat je zoekt! De royale tuingerichte woonkamer, de strakke keuken met kookeiland en de fraai aangelegde tuin maken dit een aantrekkelijke woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Lippenhuizen! Lippenhuizen is een sfeervol dorp in de gemeente Opsterland, centraal gelegen tussen Heerenveen en Drachten. Via de A7 ben je in slechts 20 minuten in beide steden. Op circa 10 minuten fietsen ligt Gorredijk met een ruim aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en scholen. Ook Jubbega is goed bereikbaar. In Lippenhuizen zelf vind je een basisschool en een actieve sportvereniging met diverse sportmogelijkheden. De natuurrijke omgeving biedt volop gelegenheid om te wandelen en te fietsen, onder andere in het nabijgelegen Nationaal Park Drents-Friese Wold. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang, een handige kelderkast en het toilet bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een mooie lichtinval. In de uitbouw is een ruime woonkeuken gerealiseerd, compleet met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aangrenzend vind je de bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed, een werkblad én de cv-opstelling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als berging, maar ook als (kleine) extra slaapkamer ingericht kan worden. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Deze verdieping is niet beloopbaar, maar wel praktisch voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een berging met gezellige veranda. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Fraai aangelegde tuin met berging en veranda - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken - Voorzien van zes zonnepanelen (in eigendom) - Mogelijkheid tot extra slaapkamer op de verdieping Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
373 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8408

Google Maps

Carte de Lippenhuizen

Explorez Lippenhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lippenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lippenhuizen. En 2025 étaient 1.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

1.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lippenhuizen
Année Résidents
2021 1.300
2022 1.325
2023 1.320
2024 1.305
2025 1.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lippenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 185 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.215

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 75
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 23
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette G

135

Étiquette B

80

Étiquette A

78

Étiquette D

57

Étiquette F

41

Étiquette E

25

Étiquette A++

11

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lippenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.170
2021 1.780 3.300
2022 1.360 3.040
2023 1.120 2.850
2024 1.070 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.030

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.250

Activité dans Lippenhuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lippenhuizen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lippenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lippenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lippenhuizen?

Lippenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lippenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lippenhuizen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lippenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lippenhuizen ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lippenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lippenhuizen?

In Lippenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer maisons in Lippenhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.