Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Achterweg-Zuid 56

2161DZ Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 3.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 80.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 79.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 4.030.850

Prix d'achat /m²: € 6.695

Galerie de photos

Achterweg-Zuid 56 Lisse
Photo 92
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek en riant landhuis (bouwjaar 2009) met een allure die je niet vaak ziet. Dit sfeervolle landhuis ligt op een fantastische locatie midden tussen de bollenvelden, op steenworp afstand van Keukenhof en het Keukenhofbos. De villa is gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe en comfort. Water rondom het perceel, het elektrisch bedienbare sierhek met anti-inrijpaal, de camera's en automatische buitenverlichting zorgen voor extra beveiliging. • 6 slaapkamers • 2 badkamers • Wellness • Gym • Groot garagegebouw Bouwjaar 2009; Woonoppervlakte 590m2; Gebruiksoppervlakte bijgebouw 352m2; Inhoud villa 2.859m3; Perceel 10.170m2 Het landhuis; Via het elektrisch bedienbare toegangshek rijden we de oprijlaan naar de woning op. Er is ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Begane grond; De elektrisch te ontgrendelen deur aan de voorzijde leidt ons naar de hal waar luxe, ruimte en comfort direct opvallen. Aan de voorzijde van de woning is de grote luxe woonkeuken, voorzien van een spoeleiland en luxe inbouwapparatuur, een gashaard en openslaande deuren naar het terras. De grote sfeervolle woonkamer heeft eveneens een gashaard, openslaande deuren naar het terras en via stalen draaideuren toegang tot de woonkeuken en de royale gezellige eetkamer. Verborgen achter een deur in de hal bevindt zich de luxe drie-eenheid van slaapkamer, kleedkamer en badkamer. Deze royale ouderslaapkamer met gashaard heeft uitzicht op en toegang tot de tuin. Ook is er een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning is een tweede entree met trapopgang naar de verdieping. 1e etage; De verlichte, centraal gelegen trap brengt ons naar de slaapverdieping waar 4 royale slaapkamers met fraai uitzicht zijn, een 2e luxe badkamer en apart toilet. Via de trapopgang aan de achterzijde van de woning komen we in een zeer grote kamer met vaste kasten en 6 dakkapellen die thans in gebruik is als werkkamer. Ook hier genieten we van een prachtig uitzicht. Souterrain; Voor de wellness hoeven we ook de deur niet uit; in het souterrain met o.a. een Finse sauna, een Turks stoombad en een rustruimte kunt u heerlijk relaxen. Tevens is er een fitnessruimte, een chillroom met bar met openslaande deuren naar de aanwezige buitenkoekoek. Deze ruimte is ook te gebruiken voor de au-pair of voor dubbele bewoning. Vliering; De bergzolder is te bereiken via een Vlizotrap, hier staan de cv-ketels, de warmwaterboiler en de motor van de professionele afzuigkap. Garagegebouw; De luxueuze vrijstaande garage biedt parkeerplaats aan 6 auto’s. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en er is een autobrug aanwezig om aan de (hobby)-auto te sleutelen. Dit gebouw kan mogelijk voor bewoning geschikt gemaakt worden. Duurzaamheid; • Muurisolatie • Dakisolatie • Vloerisolatie • Vloerverwarming • Warmtepomp • Energielabel B Tuin; Het perceel is omringd door water en afgesloten met een elektrisch sierhek met anti-inrijpaal. De riante tuin heeft diverse terrassen, veranda's, 2 vijvers, fraaie bomen, hagen en bloemperken. Hier is het heerlijke genieten van de geuren en kleuren van de bollenvelden. Het alarmsysteem met intercom en camera's zorgt voor extra beveiliging. Ligging; Wie Lisse zegt denkt direct ook aan Keukenhof en bloembollenvelden. Deze villa is schitterend gelegen tussen de bollenvelden en op loopafstand van Keukenhof, Kasteel Keukenhof en het bijbehorende bos. Het centrum van Lisse met z'n vele winkels en gezellige restaurants ligt op loop-/fietsafstand en ook strand, zee en duinen zijn met de fiets te bereiken. Met de auto zijn Amsterdam/Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag met 30 minuten te bereiken. Bijzonderheden; - bijzonder fraai en luxe landhuis; - traditioneel gebouwd; - groot perceel eigen grond; - weids uitzicht over de bloembollenvelden; - sierhek met anti-inrijpaal ter beveiliging; - houten tapis vloeren met white wash finish op de begane grond; - slaapkamer, kleedkamer en badkamer op de begane grond; - domotica t.b.v. verlichting, verwarming/koeling, zonwering etc.; - goederenlift van het souterrain naar de 1e etage;| - stortkoker wasgoed; - warmtepomp met 12 bronnen; - hydrofoor; - 2 cv + boiler; - waterontharder; - volledig onderkelderd (souterrain); - meerdere koekoeks aanwezig voor natuurlijke lichtinval en ventilatie in het souterrain; - wellness gedeelte in souterrain; - grote wasruimte in souterrain; - camerabewaking met volgsysteem; - hoge plafonds; - vloerverwarming gehele woning; - speakers in plafonds; - geluidsinstallatie Naim; - koelplafonds; - alarminstallatie met intercom en camera's; - 2 veranda's; - zinken goten en regenpijpen; - bliksemafleider; - het perceel is omringd door water; - het perceel heeft twee grote vijvers; - grote vrijstaand garagegebouw met toilet, pantry en autobrug; - plaats voor 6 auto's in de garage met elektrische deuren, vloerverwarming - aansluiting voor oplaadpunt elektrische auto Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d).

Prêt immobilier berekenen

€ 3.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 80.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 79.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 4.030.850

3,04%

Annuellement

%

€ 197.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
590 m²
Superficie du terrain
10170 m²
Contenu
2859 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
352 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • frans balkon
  • lift
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.