Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Achterweg-Zuid 56

2161DZ Lisse • Zuid-Holland

Available

€ 3.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 80.850

2% transfer tax (€ 79.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 4.030.850

Purchase price /m²: € 6.695

Photo Gallery

Achterweg-Zuid 56 Lisse
Photo 92
Claim profile to display media.

Description

Uniek en riant landhuis (bouwjaar 2009) met een allure die je niet vaak ziet. Dit sfeervolle landhuis ligt op een fantastische locatie midden tussen de bollenvelden, op steenworp afstand van Keukenhof en het Keukenhofbos. De villa is gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe en comfort. Water rondom het perceel, het elektrisch bedienbare sierhek met anti-inrijpaal, de camera's en automatische buitenverlichting zorgen voor extra beveiliging. • 6 slaapkamers • 2 badkamers • Wellness • Gym • Groot garagegebouw Bouwjaar 2009; Woonoppervlakte 590m2; Gebruiksoppervlakte bijgebouw 352m2; Inhoud villa 2.859m3; Perceel 10.170m2 Het landhuis; Via het elektrisch bedienbare toegangshek rijden we de oprijlaan naar de woning op. Er is ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Begane grond; De elektrisch te ontgrendelen deur aan de voorzijde leidt ons naar de hal waar luxe, ruimte en comfort direct opvallen. Aan de voorzijde van de woning is de grote luxe woonkeuken, voorzien van een spoeleiland en luxe inbouwapparatuur, een gashaard en openslaande deuren naar het terras. De grote sfeervolle woonkamer heeft eveneens een gashaard, openslaande deuren naar het terras en via stalen draaideuren toegang tot de woonkeuken en de royale gezellige eetkamer. Verborgen achter een deur in de hal bevindt zich de luxe drie-eenheid van slaapkamer, kleedkamer en badkamer. Deze royale ouderslaapkamer met gashaard heeft uitzicht op en toegang tot de tuin. Ook is er een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning is een tweede entree met trapopgang naar de verdieping. 1e etage; De verlichte, centraal gelegen trap brengt ons naar de slaapverdieping waar 4 royale slaapkamers met fraai uitzicht zijn, een 2e luxe badkamer en apart toilet. Via de trapopgang aan de achterzijde van de woning komen we in een zeer grote kamer met vaste kasten en 6 dakkapellen die thans in gebruik is als werkkamer. Ook hier genieten we van een prachtig uitzicht. Souterrain; Voor de wellness hoeven we ook de deur niet uit; in het souterrain met o.a. een Finse sauna, een Turks stoombad en een rustruimte kunt u heerlijk relaxen. Tevens is er een fitnessruimte, een chillroom met bar met openslaande deuren naar de aanwezige buitenkoekoek. Deze ruimte is ook te gebruiken voor de au-pair of voor dubbele bewoning. Vliering; De bergzolder is te bereiken via een Vlizotrap, hier staan de cv-ketels, de warmwaterboiler en de motor van de professionele afzuigkap. Garagegebouw; De luxueuze vrijstaande garage biedt parkeerplaats aan 6 auto’s. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming en er is een autobrug aanwezig om aan de (hobby)-auto te sleutelen. Dit gebouw kan mogelijk voor bewoning geschikt gemaakt worden. Duurzaamheid; • Muurisolatie • Dakisolatie • Vloerisolatie • Vloerverwarming • Warmtepomp • Energielabel B Tuin; Het perceel is omringd door water en afgesloten met een elektrisch sierhek met anti-inrijpaal. De riante tuin heeft diverse terrassen, veranda's, 2 vijvers, fraaie bomen, hagen en bloemperken. Hier is het heerlijke genieten van de geuren en kleuren van de bollenvelden. Het alarmsysteem met intercom en camera's zorgt voor extra beveiliging. Ligging; Wie Lisse zegt denkt direct ook aan Keukenhof en bloembollenvelden. Deze villa is schitterend gelegen tussen de bollenvelden en op loopafstand van Keukenhof, Kasteel Keukenhof en het bijbehorende bos. Het centrum van Lisse met z'n vele winkels en gezellige restaurants ligt op loop-/fietsafstand en ook strand, zee en duinen zijn met de fiets te bereiken. Met de auto zijn Amsterdam/Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag met 30 minuten te bereiken. Bijzonderheden; - bijzonder fraai en luxe landhuis; - traditioneel gebouwd; - groot perceel eigen grond; - weids uitzicht over de bloembollenvelden; - sierhek met anti-inrijpaal ter beveiliging; - houten tapis vloeren met white wash finish op de begane grond; - slaapkamer, kleedkamer en badkamer op de begane grond; - domotica t.b.v. verlichting, verwarming/koeling, zonwering etc.; - goederenlift van het souterrain naar de 1e etage;| - stortkoker wasgoed; - warmtepomp met 12 bronnen; - hydrofoor; - 2 cv + boiler; - waterontharder; - volledig onderkelderd (souterrain); - meerdere koekoeks aanwezig voor natuurlijke lichtinval en ventilatie in het souterrain; - wellness gedeelte in souterrain; - grote wasruimte in souterrain; - camerabewaking met volgsysteem; - hoge plafonds; - vloerverwarming gehele woning; - speakers in plafonds; - geluidsinstallatie Naim; - koelplafonds; - alarminstallatie met intercom en camera's; - 2 veranda's; - zinken goten en regenpijpen; - bliksemafleider; - het perceel is omringd door water; - het perceel heeft twee grote vijvers; - grote vrijstaand garagegebouw met toilet, pantry en autobrug; - plaats voor 6 auto's in de garage met elektrische deuren, vloerverwarming - aansluiting voor oplaadpunt elektrische auto Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Met elkaar maken wij het waar(d).

Mortgage berekenen

€ 3.950.000

Cost of copper (estimated): € 80.850

2% transfer tax (€ 79.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 4.030.850

3,04%

Yearly

%

€ 197.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
590 m²
Land area
10170 m²
Content
2859 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
352 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • frans balkon
  • lift
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.