Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Gerard Doustraat 28

2162CP Lisse • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Gerard Doustraat 28 Lisse
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken (2024) en zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht op het Mondriaanpark. Deze ruime en comfortabele eengezinswoning combineert ruimte, modern wooncomfort en een prachtige groene ligging. Met vier royale slaapkamers, een lichte werkkamer op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is er in 2024 een fraaie nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer grotendeels vernieuwd en zijn er energiebesparende maatregelen genomen, waaronder 8 zonnepanelen. Dankzij het energielabel A woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Daarnaast geniet u vanuit de woning van een prachtig vrij uitzicht over het Mondriaanpark, wat zorgt voor een heerlijk groen en ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond: ruime entree met garderobe, grote provisiekast en een moderne toiletruimte. De lichte Z-vormige woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De nieuwe open keuken (2024) met schiereiland vormt het hart van het huis. Het schiereiland biedt een gezellige zitplek en de keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de zonnige achtertuin. De royale zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op het groen. Eerste verdieping: de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en een directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is in 2025 grotendeels vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping: op deze verdieping vindt u een prachtige lichte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Tevens is hier een vaste bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2018), een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier een grote vierde slaapkamer met een ruime inloopkast en een schitterend uitzicht over het Mondriaanpark. Dankzij de brede dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping extra ruim en licht. Buitenruimte: de fraai aangelegde achtertuin van bijna 11 meter diep ligt gunstig op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Op warme dagen biedt het nieuwe zonnescherm van maar liefst 6 meter breed aangename schaduw. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en een extra brede deur, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Uiteraard beschikt de tuin ook over een praktische achterom. Omgeving: de woning ligt in een fijne, groene woonomgeving met vrij uitzicht over het Mondriaanpark. Daarnaast bevindt winkelcentrum Poelmarkt zich op korte afstand voor alle dagelijkse boodschappen. Lisse biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Het strand, de duinen, bossen en diverse natuurgebieden liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Voor de woning is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken: Energielabel A 8 zonnepanelen (2024) Dak-, gevelisolatie en dubbele beglazing Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 134 m² Inhoud: 458 m³ Perceeloppervlakte: 146 m² Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11 meter diep) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2162

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.