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Grevelingstraat 72

2161WG Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.703

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Grevelingstraat 72 Lisse
Photo 49
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Description

Stijlvol en duurzaam wonen: royale A++++ tussenwoning met zonnige tuin! Aan de Grevelingstraat 72 staat deze nieuwbouwwoning uit begin 2024, die nog niet eerder bewoond is geweest. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een uitzonderlijk duurzaam energiepakket: een warmtepomp met koeloptie, WTW-installatie, volledige vloerverwarming én geïntegreerde zonnepanelen die elegant in het dak zijn verwerkt. Dit alles resulteert in het hoogwaardige energielabel A++++. Daarnaast biedt de woning volop vrijheid om naar eigen smaak af te werken: het toilet en de luxe badkamer zijn al geplaatst, maar de rest van de woning kan geheel in jouw stijl worden ingericht. Een ideale kans voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een fantastische locatie. De woning maakt deel uit van een fraai nieuwbouwproject waarvan binnenkort fase 2 wordt gerealiseerd. Hierdoor krijgt de wijk een nog modernere en levendige uitstraling, met comfortabele woningen in dezelfde duurzame stijl. De ligging is perfect: dicht bij het gezellige dorpscentrum van Lisse én vlak bij het water van de Greveling en de Ringvaart. De wijk is rustig, modern en kindvriendelijk, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de uitstekende verbindingen ben je bovendien zo in Leiden, Den Haag, Amsterdam of Haarlem. Ook de NS-stations in Nieuw-Vennep en Sassenheim zijn op korte afstand te bereiken. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er veel licht binnenvalt en de tuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keukenruimte, waar de koper zelf een keuken naar smaak kan laten plaatsen. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming (met koelfunctie) en biedt een prettige, ruime indeling. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. De complete badkamer is al hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een frisse, moderne ruimte die direct te gebruiken is. 2e verdieping Grote open zolderverdieping met de technische ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op dit moment is er geen daglichttoetreding op deze verdieping, maar door de royale ruimte kunnen hier eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Buitenruimte Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. De tuin kan volledig naar eigen smaak worden aangelegd en ingericht. Bijzonderheden - Nieuw opgeleverd in 2024, nog nooit bewoond - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Luxe badkamer en toilet reeds geplaatst - Mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers op zolder - Label A++++: warmtepomp, WTW-systeem, geïntegreerde zonnepanelen en volledige vloerverwarming met koeloptie - Zonnige achtertuin op het zuidwesten Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
512 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

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Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

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