Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Händelstraat 30

2162AG Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.931

Galerie de photos

Händelstraat 30 Lisse
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassende woning: ruimte, 6 meter breed, zeer verzorgd, een heerlijke tuin en ideale ligging in de ruim opgezette en groene Componistenwijk! Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum Poelmarkt, speeltuintje en het Mondriaanpark. Ook het gezellige centrum van Lisse met winkels, restaurants, terrassen en bioscoop/theater Floralis ligt op slechts enkele minuten fietsen. Deze woning wordt aangeboden met een VanafPrijs van € 519.000,-. Indeling begane grond: Entree, lichte hal met meterkast, handige trapkast en toiletruimte met witte wandtegels en fonteintje. De royale Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en speels ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. Aansluitend de moderne, halfopen U-keuken in frisse kleurstelling met donker werkblad, dubbele spoelbak, close-in boiler, veel kastruimte en complete inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een fraaie whitewash laminaatvloer. 1e Etage: De ruime overloop geeft toegang tot 2 zeer royale slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een schuifdeur kastenwand en rolluiken; de kamer aan de achterzijde, eveneens met vaste kast, is ontstaan uit 2 kamers en eenvoudig weer te splitsen. De badkamer ligt centraal en is uitgevoerd in lichte kleuren, met ligbad/douche, zwevend toilet en wastafel. Op de vloer in de kamers ligt eenzelfde whitewash laminaatvloer. 2e Etage: Ruime voorzolder met dakraam, opstelling van de c.v.-combiketel (Trendline HRC25 CW4 II, 2020), aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte. Ruime 3e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Tuin: Verzorgde voortuin met sierbestrating, fraaie beplanting, buitenkraan en markies. De straat is ruim van opzet zonder directe overburen. De achtertuin, volop privacy zonder inkijk achterburen, is maar liefst 13,60 meter diep en 6,19 meter breed gericht op het noordoosten. De sfeervolle veranda aan de woning (met veiligheidsglas) biedt een heerlijke plek om te ontspannen en extra van het buitenleven te genieten! De tuin is verder aangelegd met gazon, borderbeplanting en een stenen berging met handige overkapping voor extra bergruimte. Dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Voor de tuinliefhebber is er bovendien een broeikas aanwezig – ideaal voor het kweken van eigen groenten of planten. Algemeen: - Bouwjaar: 1972; - Woonoppervlak: 132 m2; - Perceeloppervlak: 177 m2; - Schuurdak vervangen in 2021; - Dubbele beglazing (m.u.v. raam voordeur en toilet); - C.v.-combiketel (Trendline HRC25 CW4 II, 2020); - Nog uitbreidingsmogelijkheden; - Eenvoudig creëren extra slaapkamer/herstellen originele indeling; - Voldoende parkeergelegenheid; - Lisse is een ideale uitvalsbasis om bijvoorbeeld even uit te waaien op het strand of de steden te bezoeken, zoals Haarlem, Leiden, Den Haag of Amsterdam; - Lisse heeft allerhande voorzieningen, zoals een gezellig winkelcentrum, diverse scholen (basis + middelbaar onderwijs), restaurants, theater/bioscoop Floralis, zwembad en diverse sportclubs. - Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N208 en N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag; - Op loopafstand van de bushalte met verbindingen Haarlem/Leiden/Schiphol/treinstation Sassenheim/treinstation Voorhout. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. -------------------------------------------------------------------------------- Surprising Home: Spacious, 6 Meters Wide, Well Maintained, a Lovely Garden, and Ideally Located in the Spacious and Green Componistenwijk! Within walking distance of primary schools, the Poelmarkt shopping center, a playground, and the Mondriaan Park. The charming center of Lisse, with shops, restaurants, terraces, and the Floralis cinema/theater, is just a few minutes away by bike. This property is being offered with a Starting Price of €519,000. Layout – Ground Floor: Entrance, bright hallway with meter cupboard, convenient stair cupboard, and toilet with white wall tiles and a small sink. The spacious Z-shaped living room is wonderfully bright and playfully arranged, with the sitting area at the front and the dining area at the garden side. Adjacent is the modern, semi-open U-shaped kitchen in a fresh color scheme with a dark countertop, double sink, close-in boiler, ample cupboard space, and complete built-in appliances, including a 5-burner gas hob, oven, combination microwave, and dishwasher. The ground floor is finished with an attractive whitewashed laminate floor. First Floor: The spacious landing provides access to two very generous bedrooms, both spanning the full width of the house. The bedroom at the front features a sliding door wardrobe and shutters; the rear bedroom, also with a built-in closet, was created from two rooms and can easily be split again. The centrally located bathroom is finished in light colors and features a bathtub/shower, wall-mounted toilet, and washbasin. The rooms also feature the same whitewashed laminate flooring. Second Floor: Spacious landing with roof window, central heating combi-boiler (Trendline HRC25 CW4 II, 2020), connections for laundry appliances, and storage space. Large third bedroom with roof window and additional storage. Garden: Well-maintained front garden with ornamental paving, attractive planting, outdoor tap, and awning. The street is generously laid out with no direct neighbors opposite. The backyard, offering plenty of privacy and no overlooking neighbors, measures no less than 13.60 meters deep and 6.19 meters wide, and faces northeast. The charming veranda attached to the house (with safety glass) is a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. The garden is further landscaped with a lawn, planted borders, and a stone shed with a convenient covered area for extra storage. The garden is easily accessible via a back entrance. For gardening enthusiasts, there’s also a greenhouse—perfect for growing your own vegetables or plants. General Information: * Built in 1972 * Living area: 132 m² * Plot size: 177 m² * Shed roof replaced in 2021 * Double glazing (except front door and toilet windows) * Central heating combi-boiler (Trendline HRC25 CW4 II, 2020) * Possibility for expansion * Easy to create an extra bedroom or restore original layout * Ample parking available * Lisse is an ideal base for beach visits or trips to cities such as Haarlem, Leiden, The Hague, or Amsterdam * Lisse offers all amenities: a lively shopping center, various schools (primary and secondary), restaurants, theater/cinema Floralis, swimming pool, and several sports clubs * Conveniently located near highways N208 and N207, connecting to the A4 and A44 toward Amsterdam/The Hague * Within walking distance of a bus stop with connections to Haarlem, Leiden, Schiphol, Sassenheim train station, and Voorhout train station A dedicated website is also available for this property. In addition to large-format photos and a video, there are various useful tools. You can also find all relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access the site. You and your NVM purchasing agent are warmly invited to schedule a viewing appointment.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2162

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.