Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

van Speykstraat 1

2161VH Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 4.781

Galerie de photos

van Speykstraat 1 Lisse
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante, vrijstaande villa met vijf slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin en een levensloopbestendige indeling. Een sfeervol en stijlvol familiehuis op loopafstand van het centrum van Lisse. • Vrijstaande villa met 206 m² woonoppervlak • Grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd, mét behoud van prachtige details zoals glas-in-lood ramen • Vijf slaapkamers, twee luxe badkamers • Slaapkamer + badkamer op begane grond met eigen entree. Tevens geschikt als au pair-verblijf, mantelzorg of voor kinderen die langer thuis wonen • Centrale ligging nabij centrum Lisse, scholen & uitvalswegen. Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag bereikbaar binnen 30 autominuten Bouwjaar: 1925 • Woonoppervlakte: 206 m2 • Perceel: 496 m2 • Energielabel: C We nemen je mee… Begane grond Entree met ruimte voor garderobe en de deur naar de woon- eetkamer waar de indrukwekkende trapopgang en glas-in-loodramen direct in oog springen. De woonkamer met charmante erker en open haard staat in verbinding met de eetkamer (ook met open haard), een gezellige speel- of werkkamer en de halfopen keuken. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toilet. Achterin bevindt zich een zelfstandige slaap-/badkamerunit, bereikbaar via de bijkeuken én met een eigen opgang van buitenaf. Deze ruimte is ideaal als au pair-verblijf, kantoor aan huis, gym of mantelzorgunit. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer geeft je het ware hotelgevoel. De stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet is een echte blikvanger. De tweede slaapkamer is eveneens royaal. De derde slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer of thuiskantoor. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met een vijfde, ruime slaapkamer en extra bergruimte/inloopkast; ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of chillplek voor tieners. Buitenruimte De tuin rondom de woning is smaakvol aangelegd met meerdere terrassen en knusse zitjes, zodat je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Een aparte speelhoek voor kinderen en een grote schuur maken het plaatje compleet. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein achter de schuur. Niet alleen charmant, ook verduurzaamd en goed onderhouden: • 16 zonnepanelen • HR++ glas op de begane grond en volledig dubbel glas • Gevel- en dakisolatie • Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer • Volledig gerenoveerde fundering en betonnen begane grondvloer (2004) • Dak vernieuwd (2004) • Moderne elektra, bekabeld internet op alle verdiepingen • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (mei 2025) Ligging: Van Speykstraat 1 ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Lisse, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar, waardoor je overal dichtbij bent. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging Van Speykstraat 1 is een thuis waar je je direct welkom voelt. Een villa met karakter, comfort en mogelijkheden voor elke levensfase. Kom langs en ervaar het zelf. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
496 m²
Contenu
811 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.