Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

De Band 62

5397AE Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.290

Galerie de photos

De Band 62 Lith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning met energielabel A biedt comfortabel wonen met volop ruimte, moderne voorzieningen en verrassend veel mogelijkheden voor het hele gezin. Met maar liefst vier slaapkamers, twee garages, een royale woonkamer en een praktische bijkeuken is er voldoende plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s aan huis. De extra slaapkamer met sanitaire voorzieningen maakt de woning bovendien geschikt voor een kantoor- of praktijk-/mantelruimte aan huis. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor comfort en duurzaamheid perfect samengaan. Zo zijn zowel de cv-ketel als de meterkast vernieuwd en is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. Ook aan het woonplezier is volop gedacht: de keuken is vernieuwd, de tuin is recent opnieuw aangelegd en het buitenschilderwerk is aangepakt, waardoor de woning direct klaar is om te betrekken. De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker, huisartsenpraktijk en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je dankzij de gunstige ligging snel op weg richting steden als Oss en ’s-Hertogenbosch, wat de locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op een van de twee opritten. + De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2017) en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + In de ruime L-vormige woonkamer ligt een prachtige leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming. + De moderne hoekkeuken (2017) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, oven en spotverlichting en staat in open verbinding met de woonkamer. + De royale bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen en extra opslagmogelijkheden. + De eerste verdieping is te bereiken met een trap van 10 treden en bestaat uit de overloop met badkamer en drie slaapkamers met dubbel glas en spachtelputz wanden. In de aparte hal is nog een vaste trap welke uitkomt op de vierde slaapkamer en is uitgerust met vaste wastafel. + De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. + De tweede zeer riante en goed geisoleerde garage (gebouwd in 2002) is om te bouwen tot een multifunctionele ruimte. Hier vind je een een keukenblok met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. + De ruime achtertuin is in 2020 volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over royale vijver, meerdere terrassen en twee keer over een directe achterom. Bijzonderheden + De woning beschikt over energielabel A. + Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig voor lage energielasten. + De woning is voorzien van vloerverwarming (2006). + Verwarming vindt verder plaats via een Nefit HR combiketel (2017) in combinatie met een warmtepomp (2017). + De mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. + Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. + De woning is voorzien van een alarminstallatie. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
674 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
59 m²
Aire de la cour arrière
229 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.