Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

De Band 62

5397AE Lith • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.290

Fotoalbum

De Band 62 Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning met energielabel A biedt comfortabel wonen met volop ruimte, moderne voorzieningen en verrassend veel mogelijkheden voor het hele gezin. Met maar liefst vier slaapkamers, twee garages, een royale woonkamer en een praktische bijkeuken is er voldoende plek voor het hele gezin, thuiswerken of hobby’s aan huis. De extra slaapkamer met sanitaire voorzieningen maakt de woning bovendien geschikt voor een kantoor- of praktijk-/mantelruimte aan huis. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor comfort en duurzaamheid perfect samengaan. Zo zijn zowel de cv-ketel als de meterkast vernieuwd en is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. Ook aan het woonplezier is volop gedacht: de keuken is vernieuwd, de tuin is recent opnieuw aangelegd en het buitenschilderwerk is aangepakt, waardoor de woning direct klaar is om te betrekken. De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van de Maas en haar uiterwaarden. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bakker, huisartsenpraktijk en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd ben je dankzij de gunstige ligging snel op weg richting steden als Oss en ’s-Hertogenbosch, wat de locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op een van de twee opritten. + De hal beschikt over een vernieuwde meterkast (2017) en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + In de ruime L-vormige woonkamer ligt een prachtige leisteenvloer met comfortabele vloerverwarming. + De moderne hoekkeuken (2017) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, oven en spotverlichting en staat in open verbinding met de woonkamer. + De royale bijkeuken biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen en extra opslagmogelijkheden. + De eerste verdieping is te bereiken met een trap van 10 treden en bestaat uit de overloop met badkamer en drie slaapkamers met dubbel glas en spachtelputz wanden. In de aparte hal is nog een vaste trap welke uitkomt op de vierde slaapkamer en is uitgerust met vaste wastafel. + De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. + De tweede zeer riante en goed geisoleerde garage (gebouwd in 2002) is om te bouwen tot een multifunctionele ruimte. Hier vind je een een keukenblok met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. + De ruime achtertuin is in 2020 volledig opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over royale vijver, meerdere terrassen en twee keer over een directe achterom. Bijzonderheden + De woning beschikt over energielabel A. + Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig voor lage energielasten. + De woning is voorzien van vloerverwarming (2006). + Verwarming vindt verder plaats via een Nefit HR combiketel (2017) in combinatie met een warmtepomp (2017). + De mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. + Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. + De woning is voorzien van een alarminstallatie. Aanvaarding In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
507 m²
Inhalt
674 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
59 m²
Hinterhof Fläche
229 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.