Résidents
3.145
Dernière année: 2025
De Lithse Ham 3 K 136
5397GL Lith • Noord-Brabant
Disponible
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Galerie de photos
Description
Vakantiewoning te koop in Lith – Op eigen grond – Vakantiepark De Lithse Ham Bent u op zoek naar een hoogwaardig beleggingsobject of een premium eigen verblijf? Deze prachtige, gasloze vrijstaande vakantiewoning te koop in Lith op Vakantiepark De Lithse Ham biedt u de perfecte balans tussen zorgeloos eigen gebruik en een uitstekend rendement. Gelegen op een absolute toplocatie aan het water op eigen grond, geniet u hier van ultieme rust, privacy en modern comfort van hotelkwaliteit. De recreatiewoning is volledig instapklaar en smaakvol gemeubileerd, waardoor u direct kunt starten met recreëren of direct kunt profiteren van de uitstekende verhuurmogelijkheden via de professionele exploitant op het park. Met drie volwaardige slaapkamers biedt deze vakantiewoning ruimte aan grotere gezelschappen en gezinnen. Dit versterkt uw positie op de verhuurmarkt aanzienlijk en zorgt voor een hoge bezettingsgraad en een solide rendement op uw vermogen. De lichte living met kamerhoge raampartijen en de luxe open keuken vormen het sfeervolle hart van het verblijf. Dankzij de volledig gasloze uitvoering en de elektrische verwarming bent u bovendien optimaal voorbereid op de toekomst. De binnen foto's zijn ter illustratie. Permanente bewoning is niet toegestaan. Woonkamer Wilt u ontspannen in een living die direct een warm thuisgevoel ademt? De sfeervolle woonkamer van deze vakantiewoning in Lith is dankzij de kamerhoge raampartijen prachtig licht en biedt een vloeiende overgang naar de omliggende natuur. De moderne eethoek met luxe okergele stoelen en de comfortabele zithoek zijn volledig instapklaar en hoogwaardig afgewerkt. Keuken Zoekt u een onderhoudsvriendelijke keuken die perfect aansluit bij de hoge eisen van uw verhuurgasten? Deze moderne open keuken is uitgevoerd in een slimme, rechte opstelling en voorzien van witte fronten en een warm houten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Een onderhoudsvriendelijke inrichting die direct bijdraagt aan topbeoordelingen. Slaapkamer 1 Ontspannen ontwaken met direct zicht op de natuur? De royale eerste slaapkamer beschikt over een luxe tweepersoons boxspringbed voor een optimale nachtrust. Een kamerhoge inbouwkast zorgt voor maximaal opberggemak en met een groot raam tot op de grond. Dit garandeert een premium hotelsfeer voor uzelf en uw gasten. Slaapkamer 2 Optimale flexibiliteit en extra slaapcapaciteit voor uw gezin of de verhuur? De tweede slaapkamer is slim en efficiënt ingedeeld met twee aparte eenpersoons boxspringbedden en praktische zwevende bovenkasten. De grote raam zorgt voor heerlijk veel natuurlijk daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. Slaapkamer 3 Het verhuurpotentieel van uw recreatiewoning maximaliseren? De functionele derde slaapkamer is uitgerust met een modern zwart metalen stapelbed. Deze kamer is ideaal voor grotere gezelschappen en gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een sterke bezettingsgraad op de verhuurmarkt. Badkamer Fris en modern sanitair dat direct bijdraagt aan een luxueus vakantiegevoel? De badkamer is zeer efficiënt ingericht en voorzien van een strak wit wastafelmeubel, een verlichte spiegelkast en een comfortabele inloopdouche met een rvs-stortdouche. Tevens bevindt zich hier het toilet. De gehele ruimte is onderhoudsvriendelijk, hygiënisch en direct klaar voor gebruik Omschrijving van het park Op zoek naar de perfecte combinatie van rust, natuur en waterpret? Vakantiepark De Lithse Ham, prachtig gelegen aan de Maas en de uitgestrekte Lithse Ham, biedt alles voor een onvergetelijke vakantie! Wat is er te doen op het park? Waterpret & Strand: Neem een verfrissende duik in ons openluchtzwembad (met apart kinderbad) of ontspan op het heerlijke zandstrand aan de recreatieplas. Watersport & Jachthaven: Dankzij de eigen jachthaven en bootverhuur vaar je zo de Maas op. Ideaal voor zeilers, motorbootliefhebbers en vissers! Sport & Spel: Kinderen vermaken zich uitstekend in de speeltuinen of op het sportveld. In het hoogseizoen staat ons animatieteam klaar met leuke activiteiten. Horeca: Geen zin om te koken? Geniet van een hapje en een drankje in ons sfeervolle restaurant of haal een snelle snack bij de cafetaria. Omschrijving van de omgeving Rondom De Lithse Ham verveelt niemand zich. De prachtige ligging aan de Maas leent zich perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten over de dijken, met prachtige vergezichten over het rivierenlandschap. Maak een oversteek met een van de vele veerpontjes of huur een bootje om de verborgen kreken te ontdekken. Cultuur- en shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen: de historische vestingsteden Megen en Ravenstein liggen om de hoek, en de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch (Den Bosch) ligt op korte rijafstand. Perfect voor een terrasje, cultuur en de beroemde Bossche Bol!
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
3,07%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Contenu
- 156 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Lith
Aperçu spatial du site de travail dans Lith
Chiffres de logement et de quartier dans Lith
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.130 |
| 2022 | 3.110 |
| 2023 | 3.165 |
| 2024 | 3.205 |
| 2025 | 3.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 665
0-15: 485
15-25: 325
25-45: 760
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
740
Praktisch
630
Middelbaar
1.040
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
2.800
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
181
Appartementen
122
Tussenwoningen
262
Vrijstaande woningen
543
Twee-onder-één-kap woningen
285
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
240
1970 tot 1980
306
1980 tot 1990
144
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
135
2020 en later
90
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
340
Étiquette A
330
Étiquette B
252
Étiquette D
118
Étiquette G
97
Étiquette F
75
Étiquette A++
48
Étiquette E
47
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
39
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.630 |
| 2021 | 1.710 | 3.680 |
| 2022 | 1.290 | 3.510 |
| 2023 | 1.070 | 3.300 |
| 2024 | 1.030 | 3.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.460
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.030
Activité dans Lith (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lith?
Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lith?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?
In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.
Meer maisons in Lith
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Lithse Ham 3 K 136
5397GL Lith
€ 297.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Lithse Ham 3 K 136
5397GL Lith
€ 249.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lemoenappel 7
5397CG Lith
€ 775.000 k.k.
€ 4.669/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meester van Coothstraat 51
5397LL Lith
€ 1.875 p/m
€ 16/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolweg 12
5397BB Lith
€ 750.000 k.k.
€ 4.601/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 1004 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Engwijkpad 44
5397BG Lith
€ 845.000 k.k.
€ 4.268/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 1654 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lithse Dijk 50
5397ED Lith
€ 1.295.000 k.k.
€ 3.997/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 324 m²
- Superficie du terrain
- 1184 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Kerkstraat 4
5397EH Lith
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
