Aller directement au contenu
Logo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kapelse Wiel 1

5397BZ Lith • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Kapelse Wiel 1 Lith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en rust: welkom aan Kapelse Wiel 1 Zoek je een huis met ruimte voor groei én volop licht? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Kapelse Wiel 1 in Lith misschien wel jouw volgende stap. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en comfort, én alle voorzieningen dichtbij. Het valt meteen op als je binnenstapt: dit huis baadt in het daglicht. “De lichtinval sprak ons meteen aan”, aldus de huidige bewoners. “En nog steeds is het één van de fijnste dingen aan het huis. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. En via de openslaande deuren loop je zo de veranda onder: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag.” Kamers genoeg Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, nog een derde kamer én de moderne badkamer (vernieuwd in 2022). “Ideaal voor een gezin. Of voor iemand die behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Op zolder zijn nog eens twee kamers, waarvan eentje nu dienst doet als slaapkamer. En de andere? Die kun je prima gebruiken als chillplek of thuiswerkruimte.” Fris en verzorgd In 2022 is veel vernieuwd in huis: de badkamer en het toilet beneden zijn aangepakt, de wanden zijn gestuct en de eerste verdieping en zolder kregen een nieuwe laminaatvloer. Oftewel: het huis heeft een frisse en verzorgde uitstraling. En dankzij een garage én een eigen oprit is ook parkeren geen enkel probleem. Rustige ligging Dan is er natuurlijk ook nog de ligging. Want die maakt deze woning extra aantrekkelijk. De straat is heerlijk rustig – er komt nauwelijks verkeer – en toch wandel je zo naar de winkels. “Dat is echt een plus”, aldus de verkoper. “Alles is dichtbij, maar het is hier toch heerlijk stil en aangenaam.” Het fijne Lith De woning is geschikt voor een brede doelgroep: van starters tot en met gezinnen die een huis zoeken om te groeien. Waarom de huidige bewoners dan toch vertrekken? Ze vonden een andere woning in hetzelfde dorp. “Dat zegt eigenlijk genoeg over hoe fijn het is om in Lith te wonen.” Nieuwsgierig? Kom dan vooral kijken. De ruimte, het licht en de rust ervaar je namelijk pas écht als je zelf in de woning staat. Feiten en cijfers: - Ruime slaapkamers en een mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder - Moderne badkamer - 2022 - Veranda - Praktische garage - Eigen oprit - Goede staat van onderhoud - Goede verhoudingen en praktische indeling - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp aan de Maas. - Woonoppervlakte: circa 153 m² - Inhoud: circa 585 m³ - Perceel: 201 m² Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.