Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kapelse Wiel 1

5397BZ Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 2.941

Photo Gallery

Kapelse Wiel 1 Lith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en rust: welkom aan Kapelse Wiel 1 Zoek je een huis met ruimte voor groei én volop licht? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Kapelse Wiel 1 in Lith misschien wel jouw volgende stap. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en comfort, én alle voorzieningen dichtbij. Het valt meteen op als je binnenstapt: dit huis baadt in het daglicht. “De lichtinval sprak ons meteen aan”, aldus de huidige bewoners. “En nog steeds is het één van de fijnste dingen aan het huis. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. En via de openslaande deuren loop je zo de veranda onder: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag.” Kamers genoeg Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, nog een derde kamer én de moderne badkamer (vernieuwd in 2022). “Ideaal voor een gezin. Of voor iemand die behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Op zolder zijn nog eens twee kamers, waarvan eentje nu dienst doet als slaapkamer. En de andere? Die kun je prima gebruiken als chillplek of thuiswerkruimte.” Fris en verzorgd In 2022 is veel vernieuwd in huis: de badkamer en het toilet beneden zijn aangepakt, de wanden zijn gestuct en de eerste verdieping en zolder kregen een nieuwe laminaatvloer. Oftewel: het huis heeft een frisse en verzorgde uitstraling. En dankzij een garage én een eigen oprit is ook parkeren geen enkel probleem. Rustige ligging Dan is er natuurlijk ook nog de ligging. Want die maakt deze woning extra aantrekkelijk. De straat is heerlijk rustig – er komt nauwelijks verkeer – en toch wandel je zo naar de winkels. “Dat is echt een plus”, aldus de verkoper. “Alles is dichtbij, maar het is hier toch heerlijk stil en aangenaam.” Het fijne Lith De woning is geschikt voor een brede doelgroep: van starters tot en met gezinnen die een huis zoeken om te groeien. Waarom de huidige bewoners dan toch vertrekken? Ze vonden een andere woning in hetzelfde dorp. “Dat zegt eigenlijk genoeg over hoe fijn het is om in Lith te wonen.” Nieuwsgierig? Kom dan vooral kijken. De ruimte, het licht en de rust ervaar je namelijk pas écht als je zelf in de woning staat. Feiten en cijfers: - Ruime slaapkamers en een mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder - Moderne badkamer - 2022 - Veranda - Praktische garage - Eigen oprit - Goede staat van onderhoud - Goede verhoudingen en praktische indeling - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp aan de Maas. - Woonoppervlakte: circa 153 m² - Inhoud: circa 585 m³ - Perceel: 201 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
201 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.