Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Lemoenappel 4

5397CG Lith • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Lemoenappel 4 Lith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze moderne gezinswoning uit 2020 met energielabel A, waar comfort en sfeer samenkomen. In de hal word je meteen verwelkomd door de lichte afwerking en het toilet met wastafel. Vanuit hier loop je zo naar de woonkamer. Deze ruime doorzonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en de lichte tinten zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar plek genoeg is voor een royale eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. De moderne keuken completeert het geheel en vormt een fijne plek om te koken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een bureau, terwijl de derde kamer ideaal is als kinderkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tot slot bereik je via de vaste trap de zolder, waar een ruime vierde slaapkamer is ingericht en aansluitingen aanwezig zijn voor de was- en droogmachine. Lith is een charmant dorp aan de Maas en staat bekend om de gemoedelijke sfeer en de groene omgeving. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportfaciliteiten dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen als Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar, net als de snelwegen A50 en A59. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes langs de Maas en door de omliggende uiterwaarden. Lemoenappel 4 is een eigentijdse woning die instapklaar is en alles biedt wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinig wonen en een fijne ligging in een gezellige dorpsomgeving. Een ideale plek om met het hele gezin neer te strijken en te genieten van een modern en zorgeloos thuis. Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: zolder, vierde slaapkamer Buiten: tuin, terras, berging Kenmerken:  *  Inhoud: 492 m³, woonoppervlakte: 139m² * Bouwjaar: 2020 * Energielabel: A * Hal - Ontvangstruimte met toegang tot het toilet (modern afgewerkt met wastafel), trapopgang en praktische kast * Woonkamer - Ruime doorzonkamer met grote raampartijen en een lichte afwerking die zorgt voor veel sfeer en daglicht * Eetkamer - Aansluitend aan de woonkamer, met ruimte voor een royale eettafel: ideaal voor gezellige diners * Keuken - Moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur en veel werk- en opbergruimte * Overloop - Verbindt de slaapkamers en de badkamer * Slaapkamer– Ruime kamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en bureau * Slaapkamer – Eveneens royaal bemeten, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte * Slaapkamer – Praktisch formaat, ideaal als babykamer, werkkamer of hobbyruimte * Badkamer - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Externe bergruimte: ca. 7,5 m * Slaapkamer zolder - Grote, volwaardige slaapkamer met veel licht en ruimte * Voorzieningen - Aansluitingen voor was- en droogapparatuur aanwezig * Berging - Losse externe bergruimte van ca. 7,5 m², ideaal voor fietsen en opslag * Volledige gevel-, dak- en vloerisolatie * Voorzien van HR++ glas * Vloerverwarming (warm water) door de gehele woning, behalve de zolder * Warmtepomp in eigendom * 16 zonnepanelen in eigendom * Mechanische ventilatie * Glasvezelaansluiting aanwezig * Lage energielasten: elektra ca. €30 p.m Kortom: Lemoenappel 4 is een moderne en instapklare woning, helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in het rustige en gezellige dorpje Lith. Je woont hier heerlijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.