Direkt zum Inhalt
Logo von Heuvel Makelaars

Lemoenappel 4

5397CG Lith • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.733

Fotoalbum

Lemoenappel 4 Lith
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze moderne gezinswoning uit 2020 met energielabel A, waar comfort en sfeer samenkomen. In de hal word je meteen verwelkomd door de lichte afwerking en het toilet met wastafel. Vanuit hier loop je zo naar de woonkamer. Deze ruime doorzonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en de lichte tinten zorgen voor een warme, uitnodigende uitstraling. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar plek genoeg is voor een royale eettafel om gezellig te tafelen met familie of vrienden. De moderne keuken completeert het geheel en vormt een fijne plek om te koken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een bureau, terwijl de derde kamer ideaal is als kinderkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tot slot bereik je via de vaste trap de zolder, waar een ruime vierde slaapkamer is ingericht en aansluitingen aanwezig zijn voor de was- en droogmachine. Lith is een charmant dorp aan de Maas en staat bekend om de gemoedelijke sfeer en de groene omgeving. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen zoals winkels, basisschool en sportfaciliteiten dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen als Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed bereikbaar, net als de snelwegen A50 en A59. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes langs de Maas en door de omliggende uiterwaarden. Lemoenappel 4 is een eigentijdse woning die instapklaar is en alles biedt wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinig wonen en een fijne ligging in een gezellige dorpsomgeving. Een ideale plek om met het hele gezin neer te strijken en te genieten van een modern en zorgeloos thuis. Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: zolder, vierde slaapkamer Buiten: tuin, terras, berging Kenmerken:  *  Inhoud: 492 m³, woonoppervlakte: 139m² * Bouwjaar: 2020 * Energielabel: A * Hal - Ontvangstruimte met toegang tot het toilet (modern afgewerkt met wastafel), trapopgang en praktische kast * Woonkamer - Ruime doorzonkamer met grote raampartijen en een lichte afwerking die zorgt voor veel sfeer en daglicht * Eetkamer - Aansluitend aan de woonkamer, met ruimte voor een royale eettafel: ideaal voor gezellige diners * Keuken - Moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde apparatuur en veel werk- en opbergruimte * Overloop - Verbindt de slaapkamers en de badkamer * Slaapkamer– Ruime kamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en bureau * Slaapkamer – Eveneens royaal bemeten, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte * Slaapkamer – Praktisch formaat, ideaal als babykamer, werkkamer of hobbyruimte * Badkamer - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Externe bergruimte: ca. 7,5 m * Slaapkamer zolder - Grote, volwaardige slaapkamer met veel licht en ruimte * Voorzieningen - Aansluitingen voor was- en droogapparatuur aanwezig * Berging - Losse externe bergruimte van ca. 7,5 m², ideaal voor fietsen en opslag * Volledige gevel-, dak- en vloerisolatie * Voorzien van HR++ glas * Vloerverwarming (warm water) door de gehele woning, behalve de zolder * Warmtepomp in eigendom * 16 zonnepanelen in eigendom * Mechanische ventilatie * Glasvezelaansluiting aanwezig * Lage energielasten: elektra ca. €30 p.m Kortom: Lemoenappel 4 is een moderne en instapklare woning, helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in het rustige en gezellige dorpje Lith. Je woont hier heerlijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
492 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
129 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5397

Google Karten

Karte von Lith

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lith

Wohn- und Viertelzahlen in Lith

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lith. In 2025 waren da 3.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

3.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lith
Jahr Einwohner
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lith
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

340

Bezeichnung A

330

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

118

Bezeichnung G

97

Bezeichnung F

75

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

47

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lith
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 460

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lith
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lith.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lith

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer Häuser in Lith

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.