Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

Siniastrjitte 5

9134NX Ljussens • Fryslân

Vendu

€ 176.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.370

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 181.370

Prix d'achat /m²: € 3.591

Galerie de photos

Siniastrjitte 5 Ljussens
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Karakteristieke (kleine) vrijstaande woning, gelegen in de dorpskern van Lioessens. Deze vrijstaande woning biedt een praktische indeling met wonen, slapen en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloop bestendig is. De woonkamer heeft een open keuken waardoor het leefgedeelte ruimtelijk oogt. De woning is vrij recent voorzien van dubbel glas en een geïsoleerde vloer. Ook is er in 2022 een nieuwe CV ketel geplaatst. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de doucheruimte met wastafel, witgoed aansluiting en het toilet. Verder bevinden zich op de begane grond de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Verdieping: Slaapkamer en een berging. Buiten: De woning beschikt over een ruime beschutte tuin. Parkeren kan op eigen terrein. Het dorp Ljussens is een karakteristiek dorp in een prachtige, landelijke omgeving en wordt omringd door weidse vergezichten, water en natuur. Het dorp telt circa 350 inwoners. In de nabije omgeving zijn grotere plaatsen zoals Dokkum en Anjum goed bereikbaar. Hierdoor woon je landelijk en vrij, maar met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bovendien liggen Ameland en Schiermonnikoog vlakbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 176.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.370

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.520) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 181.370

2,78%

Annuellement

%

€ 8.800

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 176.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
181 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9134

Google Maps

Carte de Ljussens

Aperçu spatial du site de travail dans Ljussens

Meer maisons in Ljussens

Voir plus d'habitations dans cette ville.