Jump to content
Logo of Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

Siniastrjitte 5

9134NX Ljussens • Fryslân

Sold

€ 176.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.370

2% transfer tax (€ 3.520) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 181.370

Purchase price /m²: € 3.591

Photo Gallery

Siniastrjitte 5 Ljussens
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Karakteristieke (kleine) vrijstaande woning, gelegen in de dorpskern van Lioessens. Deze vrijstaande woning biedt een praktische indeling met wonen, slapen en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloop bestendig is. De woonkamer heeft een open keuken waardoor het leefgedeelte ruimtelijk oogt. De woning is vrij recent voorzien van dubbel glas en een geïsoleerde vloer. Ook is er in 2022 een nieuwe CV ketel geplaatst. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de doucheruimte met wastafel, witgoed aansluiting en het toilet. Verder bevinden zich op de begane grond de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Verdieping: Slaapkamer en een berging. Buiten: De woning beschikt over een ruime beschutte tuin. Parkeren kan op eigen terrein. Het dorp Ljussens is een karakteristiek dorp in een prachtige, landelijke omgeving en wordt omringd door weidse vergezichten, water en natuur. Het dorp telt circa 350 inwoners. In de nabije omgeving zijn grotere plaatsen zoals Dokkum en Anjum goed bereikbaar. Hierdoor woon je landelijk en vrij, maar met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Bovendien liggen Ameland en Schiermonnikoog vlakbij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 176.000

Cost of copper (estimated): € 5.370

2% transfer tax (€ 3.520) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 181.370

2,78%

Yearly

%

€ 8.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 176.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
49 m²
Land area
220 m²
Content
181 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9134

Google Maps

Map of Ljussens

Spatial overview of the work area in Ljussens

Meer houses in Ljussens

View more homes in this location.