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Vordenseweg 6 H110

7241SB Lochem • Gelderland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.355

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Vordenseweg 6 H110 Lochem
Photo 2
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Description

Vrijstaande recreatiebungalow voor 8 personen in het groen! Op het rustige recreatiepark “Bosrijk Ruighenrode” staat in een bosrijke omgeving, aan de rand van het park, deze vrijstaande stenen recreatiebungalow met moderne uitstraling op eigen grond. Een woning met plafondhoge raampartijen waardoor het optimaal genieten is van de groene omgeving. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, tuinhuis en een privacyvolle tuin rondom met diverse terrassen en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het park heeft een directe uitloop naar het buitengebied dat gelijk over gaat in het natuurterrein en wandelgebied “t Grote Veld” met zowel bos als heideveldjes. Tevens liggen de gezellige steden Lochem met haar vele faciliteiten en de historische Hanzestad Zutphen en Deventer in de directe omgeving. Op deze plek is het genieten. Op het park is een brasserie, hotel, bowling- en tennisbaan aanwezig. Vertoeven in een fijne omgeving en geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek het kan allemaal. In de omgeving liggen o.a. de 8 kastelen route, musea, zwembad, mooie golfbanen en er is ook een station in Lochem. Indeling: Entree, hal welke toegang geeft tot het toilet met wandcloset en fonteinmeubel, 3 x 2 persoons-slaapkamer en geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Woonkamer met openslaande tuindeuren, stookkanaal en laminaatvloer met vloerverwarming. Keuken met kookeiland en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en combimagnetron, oven en inductie kookplaat (2024). Bijkeuken met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine. Hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer in één stijl wat zorgt voor een rustige uniforme sfeer. Verhuur: De woning is perfect voor uw eigen tweede huis, maar ook uitstekend voor recreatieve verhuur. De verhuur kunt u zelf verzorgen of voor u laten regelen. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1997 Gebruiksoppervlakte ca. 138 m² Perceeloppervlakte: ca. 900 m² (per appartementsrecht volledig eigendom) Inhoud ca. 486 m³ Volledig geïsoleerd 10 Zonnepalen 2023 CV-gas combi ketel 2020 Energielabel A (geldig tot 29-04-2035) VVE bijdrage ca. € 120,= per maand Een instapklare recreatiebungalow op een groene locatie – ontdek zelf de rust, ruimte en recreatieve mogelijkheden van en rondom Bosrijk Ruighenrode!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7241

Google Maps

Lochem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem

Chiffres de logement et de quartier dans Lochem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2025 étaient 13.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.

Résidents

13.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.990

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

342

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lochem
Année Résidents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lochem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Niveau d'enseignement

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.967

Étiquette A

1.825

Étiquette B

1.294

Étiquette G

671

Étiquette D

613

Étiquette F

271

Étiquette E

254

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lochem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 1.871

Koopwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986

Appartement

Gaz: 695 • Électricité: 1.772

Tussenwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.104

Vrijstaande woning

Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832

Activité dans Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lochem
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

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