Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Voort 2

5943NC Lomm • Limburg

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.298

Galerie de photos

Voort 2 Lomm
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woonboerderij met inpandige garage voorzien van 3 paardenboxen. Op het erf is nog een stalgedeelte gesitueerd welke is uitgerust met nog eens 10 paardenboxen. Tevens is het geheel ingericht met een (voormalige) buitenpiste welke is voorzien van verlichting. Aan de overzijde van de straat is nog een weiland gelegen, welke optioneel te koop wordt aangeboden. Kortom deze locatie biedt volop mogelijkheden voor de hobbymatige of (semi)professionele paardenliefhebber! WOONHUIS De vrijstaande woonboerderij biedt volop leerfuimte en is op de begane grond o.a. ingericht met een woonkamer, leefkeuken, badkamer, kantoorruimte/slaapkamer, bijkeuken en een toiletruimte. Ook is er een inpandige garage met 3 paardenboxen en een bergruimte aanwezig. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een CV-ruimte/berging. Begane grond: De ruime entreehal is afgewerkt met een plavuizen vloer, granol wanden en het plafond is voorzien van glasvliesbehang en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de kelder. Een fraaie bordestrap zorgt voor toegang tot de 1e vloerverwarming verdieping. Onder de trap zijn vaste kasten aanwezig. De praktische kelder is voorzien van een betonnen vloer. Er is een koekoek aanwezig en ook is hier de unit voor de vloerverwarming gesitueerd. De woonkamer is uitgerust met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, betimmerde wanden en een houten balken plafond. Een royale schouw met een houtkachel zorgt voor extra sfeer in de ruimte. Diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De leefkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, deels betegelde wanden en een houten balkenplafond. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is verder uitgerust met een gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en een koelkast. Een raampartij met draai-kiepramen zorgt voor een fraai uitzicht op de straat. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang met bijkeuken en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en verder uitgerust met een ligbad, toilet, douche en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd. De gang/bijkeuken is afgewerkt met dezelfde plavuizen vloer als in de keuken, de wanden zijn deels betegeld en het plafond is voorzien van schrootjes. Deze bijkeuken zorgt voor toegang tot de toiletruimte, kantoorruimte en garage. Er is een gootsteen aanwezig. Een loopdeur zorgt voor toegang tot het erf. De toiletruimte is geheel betegeld en is verder voorzien van een toilet en een fonteintje. De kantoorruimte is voorzien van een vinylvloer. De wanden zijn voorzien van kunststof schrootjes en het plafond is voorzien van houten schrootjes. Diverse raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer met rubberen tegels. In de garage zijn 3 paardenboxen gesitueerd. De boxen zijn afgewerkt met een betonnen vloer en wanden. De berging/werkplaats is voorzien van een betonnen vloer. Een elektrische roldeur zorgt voor toegang tot het erf. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een CV-ruimte/bergruimte. Slaapkamer I is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met behang. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Slaapkamer II is eveneens voorzien van een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van behang. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Slaapkamer III is afgewerkt met een laminaatvloer, betimmerde wanden en een wand is voorzien van praktische schuifkasten. Twee draai-kiep ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tevens is de ruimte voorzien van een wastafel. De CV-ruimte/bergruimte wordt afgesloten met een branddeur. De ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer en metselwerk wanden. In de ruimte is de opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2004) gesitueerd. PAARDENSTAL De L-vormige paardenstal is uitgerust met 10 paardenboxen. De stal beschikt over een (asbestvrije) golfplaten dak en betonelementen. De paardenboxen zijn voorzien van deelbare deuren en een overkapping aan de voorzijde. In het midden is een opslagruimte voor hooi/stro gesitueerd. Deze opslagruimte beschikt over houten gevels, een beklinkerde vloer en een golfplaten dak. TUIN & ERF De (voormalige) buitenpiste is uitgerust met een zandbodem, ook is er verlichting aanwezig. Naast de buitenpiste is een grondwaterput en pomp voor beregening gesitueerd. Het erf is verhard middels betonklinkers, tevens is de tuin uitgerust met gazon, diverse borders met vaste, volwassen beplanting. Er zijn 2 opritten met een poort aanwezig welke zorgen voor toegang tot het erf. WEILAND (OPTIONEEL TE KOOP) Aan de overzijde van de straat is het bijbehorende weiland gelegen. Dit weiland is omheind met houten palen en een rubber band. Er is een sloot aan de linker- en achterzijde van het weiland gelegen. BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op gas, water en elektra. - Het object is niet aangesloten op de riolering. Deze is aangelegd tot aan de perceelgrens. Er is een septicput aanwezig. - De glasvezelkabel is al in de woning aanwezig, maar nog niet aangesloten. - De woonboerderij is voorzien van muurisolatie. En alleen in de afhang is dakisolatie aanwezig. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. (met uitzondering van de achterdeur). - Het weiland, aan de overzijde gelegen wordt optioneel te koop aangeboden. - Op het geheel rust op dit moment de bestemming "agrarisch". De Gemeente Venlo heeft onder voorwaarden aangegeven medewerking te verlenen aan het wijzigen van de bestemming naar "wonen". De reactie van de gemeente is verkrijgbaar via ons kantoor. - Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 16 paarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
1900 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5943

Google Maps

Carte de Lomm

Explorez Lomm et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lomm

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lomm. En 2025 étaient 1.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.

Résidents

1.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lomm
Année Résidents
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lomm
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

107

Étiquette D

91

Étiquette B

85

Étiquette C

80

Étiquette F

39

Étiquette G

36

Étiquette A+++

22

Étiquette E

17

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lomm
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.660

Activité dans Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lomm
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lomm.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lomm

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer maisons in Lomm

Voir plus d'habitations dans cette ville.