Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Helmond

Voort 2

5943NC Lomm • Limburg

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.298

Galería de fotos

Voort 2 Lomm
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woonboerderij met inpandige garage voorzien van 3 paardenboxen. Op het erf is nog een stalgedeelte gesitueerd welke is uitgerust met nog eens 10 paardenboxen. Tevens is het geheel ingericht met een (voormalige) buitenpiste welke is voorzien van verlichting. Aan de overzijde van de straat is nog een weiland gelegen, welke optioneel te koop wordt aangeboden. Kortom deze locatie biedt volop mogelijkheden voor de hobbymatige of (semi)professionele paardenliefhebber! WOONHUIS De vrijstaande woonboerderij biedt volop leerfuimte en is op de begane grond o.a. ingericht met een woonkamer, leefkeuken, badkamer, kantoorruimte/slaapkamer, bijkeuken en een toiletruimte. Ook is er een inpandige garage met 3 paardenboxen en een bergruimte aanwezig. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een CV-ruimte/berging. Begane grond: De ruime entreehal is afgewerkt met een plavuizen vloer, granol wanden en het plafond is voorzien van glasvliesbehang en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de kelder. Een fraaie bordestrap zorgt voor toegang tot de 1e vloerverwarming verdieping. Onder de trap zijn vaste kasten aanwezig. De praktische kelder is voorzien van een betonnen vloer. Er is een koekoek aanwezig en ook is hier de unit voor de vloerverwarming gesitueerd. De woonkamer is uitgerust met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, betimmerde wanden en een houten balken plafond. Een royale schouw met een houtkachel zorgt voor extra sfeer in de ruimte. Diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. De leefkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, deels betegelde wanden en een houten balkenplafond. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is verder uitgerust met een gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en een koelkast. Een raampartij met draai-kiepramen zorgt voor een fraai uitzicht op de straat. Vanuit de keuken is er toegang tot de gang met bijkeuken en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en verder uitgerust met een ligbad, toilet, douche en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd. De gang/bijkeuken is afgewerkt met dezelfde plavuizen vloer als in de keuken, de wanden zijn deels betegeld en het plafond is voorzien van schrootjes. Deze bijkeuken zorgt voor toegang tot de toiletruimte, kantoorruimte en garage. Er is een gootsteen aanwezig. Een loopdeur zorgt voor toegang tot het erf. De toiletruimte is geheel betegeld en is verder voorzien van een toilet en een fonteintje. De kantoorruimte is voorzien van een vinylvloer. De wanden zijn voorzien van kunststof schrootjes en het plafond is voorzien van houten schrootjes. Diverse raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Deze ruimte is zeer geschikt voor het creëren van een slaapkamer op de begane grond. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer met rubberen tegels. In de garage zijn 3 paardenboxen gesitueerd. De boxen zijn afgewerkt met een betonnen vloer en wanden. De berging/werkplaats is voorzien van een betonnen vloer. Een elektrische roldeur zorgt voor toegang tot het erf. 1e verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een CV-ruimte/bergruimte. Slaapkamer I is voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met behang. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Slaapkamer II is eveneens voorzien van een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van behang. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Slaapkamer III is afgewerkt met een laminaatvloer, betimmerde wanden en een wand is voorzien van praktische schuifkasten. Twee draai-kiep ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tevens is de ruimte voorzien van een wastafel. De CV-ruimte/bergruimte wordt afgesloten met een branddeur. De ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer en metselwerk wanden. In de ruimte is de opstelling van de CV-ketel (Nefit Ecomline HR, 2004) gesitueerd. PAARDENSTAL De L-vormige paardenstal is uitgerust met 10 paardenboxen. De stal beschikt over een (asbestvrije) golfplaten dak en betonelementen. De paardenboxen zijn voorzien van deelbare deuren en een overkapping aan de voorzijde. In het midden is een opslagruimte voor hooi/stro gesitueerd. Deze opslagruimte beschikt over houten gevels, een beklinkerde vloer en een golfplaten dak. TUIN & ERF De (voormalige) buitenpiste is uitgerust met een zandbodem, ook is er verlichting aanwezig. Naast de buitenpiste is een grondwaterput en pomp voor beregening gesitueerd. Het erf is verhard middels betonklinkers, tevens is de tuin uitgerust met gazon, diverse borders met vaste, volwassen beplanting. Er zijn 2 opritten met een poort aanwezig welke zorgen voor toegang tot het erf. WEILAND (OPTIONEEL TE KOOP) Aan de overzijde van de straat is het bijbehorende weiland gelegen. Dit weiland is omheind met houten palen en een rubber band. Er is een sloot aan de linker- en achterzijde van het weiland gelegen. BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op gas, water en elektra. - Het object is niet aangesloten op de riolering. Deze is aangelegd tot aan de perceelgrens. Er is een septicput aanwezig. - De glasvezelkabel is al in de woning aanwezig, maar nog niet aangesloten. - De woonboerderij is voorzien van muurisolatie. En alleen in de afhang is dakisolatie aanwezig. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. (met uitzondering van de achterdeur). - Het weiland, aan de overzijde gelegen wordt optioneel te koop aangeboden. - Op het geheel rust op dit moment de bestemming "agrarisch". De Gemeente Venlo heeft onder voorwaarden aangegeven medewerking te verlenen aan het wijzigen van de bestemming naar "wonen". De reactie van de gemeente is verkrijgbaar via ons kantoor. - Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 16 paarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
1900 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5943

Mapas de Google

Mapa de Lomm

Explora Lomm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lomm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lomm. En 2025 había 1.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

1.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lomm
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lomm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

107

Etiqueta D

91

Etiqueta B

85

Etiqueta C

80

Etiqueta F

39

Etiqueta G

36

Etiqueta A+++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lomm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lomm
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lomm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lomm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer viviendas in Lomm

Ver más viviendas en este lugar.