Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Wittebergstraat 26

5943BM Lomm • Limburg

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

Wittebergstraat 26 Lomm
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare luxe nieuwbouw geschakelde-bungalow in Lomm Welkom in deze exclusieve geschakelde bungalow, gelegen in een geliefde nieuwbouwwijk ‘Meuleveld’ van Lomm (2023). Een woning waar luxe de boventoon voert: tot in detail perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, slimme domotica én apparatuur. Higlights van de woning: - energielabel A+++ (geheel geïsoleerd, 8 zonnepanelen, warmtepomp, WKO-/WTW-systeem) - levensloopbestendig - 2 slaapkamers en 2 badkamers - royale luxe leefkeuken - tuin met glazen serre en vrije achterom - gelegen met een doorkijkje naar de Maas Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de stijlvolle afwerking. De hal met verlichte trapopgang geeft meteen de luxe sfeer weer. Daarnaast biedt de ruimte toegang tot een modern betegeld toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst is de absolute eyecatcher van de woning de luxe leefkeuken (ca. 16 m2) met kookeiland. Deze hoogwaardige ‘Siemens’-keuken beschikt over een eiland met ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een gootsteen, touchkasten en een indrukwekkende kastenwand met maar liefst: 2 koelkasten, 2 diepvriezen, 1 inbouw combi oven & 1 combi stoom-oven, inbouw koffiezetapparaat en een vaatwasser op comfortabele werkhoogte. De woonkamer (ca. 32 m2) beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de strak aangelegde tuin. Hier geniet u optimaal van rust en privacy onder de luxe serre (ca. 14 m2) met glazen schuifwanden, verlichting en elektrische zonwering. Daarnaast beschikt de tuin over een berging (ca. 6 m2) en vrije achterom. De levensloopbestendige indeling maakt deze woning extra aantrekkelijk. De royale masterbedroom (ca. 16 m2) op de begane grond heeft via schuifdeuren directe toegang tot de luxe badkamer (ca. 8 m2), voorzien van een inloopdouche met regendouche (bedienbaar via drukknoppen), royaal badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Een extra luxe is het separate tweede toilet dat middels afstandsbediening de functie van een bidet kan aannemen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een fraaie tegelvloer (keramisch). De stalen kozijnen en deuren met rookglas zorgen voor een moderne, luxe uitstraling. Dankzij de geïntegreerde domotica bedient u de touchverlichting eenvoudig en modern. Verdieping: Op de tweede woonlaag vindt je: - een tweede ruime slaapkamer (ca. 16 m2) - een tweede complete badkamer (ca. 5 m2) met inloopdouche, wastafel, designradiator en hangcloset - én een multifunctionele derde ruimte (ca. 4 m2) die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of wasruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluiting en de technische installaties, waaronder: warmtepomp, WKO-/WTW-systeem, mechanische ventilatie, elektrische boiler, omvormer zonnepanelen. Extra noemenswaardigheden: - de gehele woning is in 2023 opgeleverd incl. apparatuur en interieur - 8 zonnepanelen in eigendom (2023) met 20 jaar fabrieksgarantie - overal hardhouten kozijnen met HR++ -beglazing aanwezig - aanwezigheid van glasvezelinternet - bij de oplevering is er een waterontharder geplaatst - ook buiten is alles uitstekend onderhouden: het platte dak is slechts 3 jaar oud en de woning is recent geschilderd. Omgeving: Een rustig dorp op korte rijafstand van Arcen, Velden en Venlo. In de omgeving zijn diverse historische gebouwen en restanten te vinden die de rijke geschiedenis van de gemeenschap weerspiegelen. Op loopafstand ligt het natuurgebied ‘Ravenvennen’, waar verschillende goed gemarkeerde wandelroutes te vinden zijn. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Arcen of Velden. Daarnaast ligt de woning op circa 6,5 km van de snelweg A67 richting Duisburg, Eindhoven en Maastricht, en de A73 richting Nijmegen en Zwolle. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige én volledig instapklare woning op een prachtige locatie nabij de Maas. Deze woning móet je gezien hebben! Hier woon je stijlvol en zorgeloos: nu én in de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5943

Mapas de Google

Mapa de Lomm

Explora Lomm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lomm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lomm. En 2025 había 1.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

1.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lomm
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lomm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

107

Etiqueta D

91

Etiqueta B

85

Etiqueta C

80

Etiqueta F

39

Etiqueta G

36

Etiqueta A+++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lomm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lomm
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lomm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lomm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer viviendas in Lomm

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.