Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Wittebergstraat 26

5943BM Lomm • Limburg

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

Wittebergstraat 26 Lomm
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklare luxe nieuwbouw geschakelde-bungalow in Lomm Welkom in deze exclusieve geschakelde bungalow, gelegen in een geliefde nieuwbouwwijk ‘Meuleveld’ van Lomm (2023). Een woning waar luxe de boventoon voert: tot in detail perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, slimme domotica én apparatuur. Higlights van de woning: - energielabel A+++ (geheel geïsoleerd, 8 zonnepanelen, warmtepomp, WKO-/WTW-systeem) - levensloopbestendig - 2 slaapkamers en 2 badkamers - royale luxe leefkeuken - tuin met glazen serre en vrije achterom - gelegen met een doorkijkje naar de Maas Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de stijlvolle afwerking. De hal met verlichte trapopgang geeft meteen de luxe sfeer weer. Daarnaast biedt de ruimte toegang tot een modern betegeld toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst is de absolute eyecatcher van de woning de luxe leefkeuken (ca. 16 m2) met kookeiland. Deze hoogwaardige ‘Siemens’-keuken beschikt over een eiland met ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een gootsteen, touchkasten en een indrukwekkende kastenwand met maar liefst: 2 koelkasten, 2 diepvriezen, 1 inbouw combi oven & 1 combi stoom-oven, inbouw koffiezetapparaat en een vaatwasser op comfortabele werkhoogte. De woonkamer (ca. 32 m2) beschikt over airconditioning en openslaande deuren naar de strak aangelegde tuin. Hier geniet u optimaal van rust en privacy onder de luxe serre (ca. 14 m2) met glazen schuifwanden, verlichting en elektrische zonwering. Daarnaast beschikt de tuin over een berging (ca. 6 m2) en vrije achterom. De levensloopbestendige indeling maakt deze woning extra aantrekkelijk. De royale masterbedroom (ca. 16 m2) op de begane grond heeft via schuifdeuren directe toegang tot de luxe badkamer (ca. 8 m2), voorzien van een inloopdouche met regendouche (bedienbaar via drukknoppen), royaal badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Een extra luxe is het separate tweede toilet dat middels afstandsbediening de functie van een bidet kan aannemen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming gecombineerd met een fraaie tegelvloer (keramisch). De stalen kozijnen en deuren met rookglas zorgen voor een moderne, luxe uitstraling. Dankzij de geïntegreerde domotica bedient u de touchverlichting eenvoudig en modern. Verdieping: Op de tweede woonlaag vindt je: - een tweede ruime slaapkamer (ca. 16 m2) - een tweede complete badkamer (ca. 5 m2) met inloopdouche, wastafel, designradiator en hangcloset - én een multifunctionele derde ruimte (ca. 4 m2) die perfect dienst kan doen als kantoor, hobbyruimte of wasruimte. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluiting en de technische installaties, waaronder: warmtepomp, WKO-/WTW-systeem, mechanische ventilatie, elektrische boiler, omvormer zonnepanelen. Extra noemenswaardigheden: - de gehele woning is in 2023 opgeleverd incl. apparatuur en interieur - 8 zonnepanelen in eigendom (2023) met 20 jaar fabrieksgarantie - overal hardhouten kozijnen met HR++ -beglazing aanwezig - aanwezigheid van glasvezelinternet - bij de oplevering is er een waterontharder geplaatst - ook buiten is alles uitstekend onderhouden: het platte dak is slechts 3 jaar oud en de woning is recent geschilderd. Omgeving: Een rustig dorp op korte rijafstand van Arcen, Velden en Venlo. In de omgeving zijn diverse historische gebouwen en restanten te vinden die de rijke geschiedenis van de gemeenschap weerspiegelen. Op loopafstand ligt het natuurgebied ‘Ravenvennen’, waar verschillende goed gemarkeerde wandelroutes te vinden zijn. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Arcen of Velden. Daarnaast ligt de woning op circa 6,5 km van de snelweg A67 richting Duisburg, Eindhoven en Maastricht, en de A73 richting Nijmegen en Zwolle. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige én volledig instapklare woning op een prachtige locatie nabij de Maas. Deze woning móet je gezien hebben! Hier woon je stijlvol en zorgeloos: nu én in de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
186 m²
Content
432 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5943

Google Maps

Map of Lomm

Explore Lomm and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Lomm

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lomm. In 2025 were there 1.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.000.

Residents

1.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lomm
Year Residents
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lomm
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Education level

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

107

Label D

91

Label B

85

Label C

80

Label F

39

Label G

36

Label A+++

22

Label E

17

Label A++

6

Label A+

4

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lomm
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.660

Business activity in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lomm
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lomm.

Frequently asked questions about living in Lomm

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer houses in Lomm

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.